Kim Regulation Falls: Redning for kjøpere eller kaos på eiendomsmarkedet?

Kim Regulation Falls: Redning for kjøpere eller kaos på eiendomsmarkedet?

Österreich - Gerald Gollenz, styreleder for spesialistforeningen for eiendoms- og formue -spredningsland i WKö, har nå tatt stilling til den kommende enden av Kim -forordningen, som de siste årene har definert strenge regler for å leve kreditt. "Tidene for de utdaterte forskriftene må endelig være over," understreker Gollenz, mens de tydelig appellerer til de negative effektene av disse forskriftene på det østerrikske eiendomsmarkedet. I følge

Effektene er umiskjennelige: over 400 eiendomsmegler og eiendomsutviklerbedrifter har kastet håndkleet de siste to årene. Profesjoner som leverandører av finansielle tjenesteleverandører, notarer, advokater, sivile teknikere og arkitekter klager også over et enormt overskuddstap. "Dette er en alarmerende utvikling," sier Gollenz og advarer om de katastrofale konsekvensene som kan ha en ytterligere eksistens av de strenge reglene for eiendomsmarkedet og potensielle kjøpere.

Muligheter og risikoer på eiendomsmarkedet

Hva endres egentlig? I visse eksepsjonelle situasjoner kan kredittinstitusjonene endelig tilby lengre vilkår, og den maksimale gjeldsgraden på 40 prosent av husholdningsinntektene kan nå utvides i visse tilfeller. I følge ekspertuttalelsen kan disse endringene stabilisere etterspørselen i mellomprissegmentet og stabilisere prisnivået i urbane regioner.

Til tross for all denne positive utviklingen, er det nødvendig med forsiktighet. Løsningen kan føre til at låntakere tar bekymringsløse økonomiske beslutninger. Derfor forblir bankene forpliktet til å undersøke kundens kredittverdighet nøye. Med alle disse justeringene er det viktig at de som er interessert i å kjøpe avtaler intenst med sine økonomiske alternativer og dra nytte av uavhengig økonomisk rådgivning på et tidlig tidspunkt for å få en oversikt over de forskjellige tilbudene.