玛格丽特的丑闻:破产被忽视的五座建筑物!

玛格丽特的丑闻:破产被忽视的五座建筑物!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - 在玛格丽滕(Margareten),几座建筑物的状况确保了居民之间的关注。五个物业,尤其是在玛格丽特斯特拉斯114-118,Arbeitergasse 47和BrandMayergasse 36上,归MEK 2020 Immobilien GmbH拥有,这是砖石网络的一部分。如

居民对这些条件明显烦恼。沃尔特·科尔塔内克(Walter Kortanek)居住在受影响的建筑物之一43年中,他将申诉称自砌石购买以来是灾难性的。不幸的是,在阁楼上定居的院子里的老鼠并不少见。伯恩哈德·米劳尔(Bernhard Millauer)又记录了申诉。建筑警察已经参观了建筑物,并进行了短期维修,但这些通常只是肤浅的。

维护和法律后果不佳

维也纳市现在申请了MEK消除缺陷的事实。但是,相应的判断仍在等待中。根据 kanzlei herfurtner 如果所有者无法偿还债务,则使用强制管理。在这种情况下,强迫政府于2023年6月25日宣布,但不是因为结构性损害,而是由于砖石网络的一部分破产。

董事总经理穆斯塔法·埃尔尼姆(Mustafa Elnimr)是几家房地产公司的合伙人,面临付款问题。现在,租金付给了强迫行政长官Raiffeisenbank地区Schärding,该地区的留置权令人印象深刻1600万欧元。目前尚不清楚是否以及何时真正发生止赎建筑物。

强迫管理对居民意味着什么?

强制给药是 deinimmoberater.de ,这是一个程序,其中一种将财产转移给了一名行政管理人员。该措施使财产的收入可用于满足债权人。在此程序中,该财产仍然是债务人的财产,但强迫管理员对租赁和维护工作有控制权。该程序在法律上由《民事诉讼法》(ZPO)法律规定。

对于所有者而言,这意味着他们最重要的是失去了对房地产管理的控制。订购强制管理员后,必须定期报告有关财产状况的报告。如果发生违规行为,强迫管理员也可以独立进行维修,这可能会给所有者带来额外的费用。

处于不确定性状态的租户的情况特别令人沮丧。尽管您希望进行改进,但法律步骤将如何发展还有待观察。玛格丽特(Margareten)建筑物的案例令人印象深刻地表明,所有者的所有者对居民的生活环境有什么影响。

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OrtMargaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich
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