Skandal i Margareten: Fem byggnader försummade under konkurs!
Skandal i Margareten: Fem byggnader försummade under konkurs!
Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - I Margareten säkerställer tillståndet för flera byggnader oro bland invånarna. Fem egenskaper, särskilt på Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 och Brandmayergasse 36, ägs av MEK 2020 Immobilien GmbH, del av murnätverket. AS meindände , The Guildings har fallit in i skiljen. Ingångsdörrarna är defekta, hissar körs inte längre och ingångsområdet gör ett skakat intryck.
invånarna är synligt irriterade av förhållandena. Walter Kortanek, som har bott i en av de drabbade byggnaderna i 43 år, beskriver klagomålen som katastrofala sedan köpet av murverk. Råttor på gården och duvorna som bosätter sig på vinden är tyvärr inte ovanliga. Bernhard Millauer har dokumenterat klagomålen i ytterligare ett år. Byggnadspolisen har redan besökt byggnaden och kortvariga reparationer genomfördes, men dessa förblev ofta bara ytliga.
Dålig underhåll och juridiska konsekvenser
Staden Wien har nu ansökt om att MEK kommer att ta bort defekter. Emellertid är en motsvarande dom fortfarande i väntan. Enligt Kanzlei Herfurtner Tvingad administration används om ägaren inte kan betala sina skulder. I detta fall tillkännagavs den tvingade administrationen den 25 Juni 2023, men inte på grund av den strukturella skadan, utan på grund av konkurs av en del av murnätverket.
verkställande direktör Mustafa Elnimr, som är partner till flera fastighetsbolag, står inför ett betalningsproblem. Nu går hyresbetalningarna till den tvingade administratören, Raiffeisenbank -regionen Schälding, som har en pant på imponerande 16 miljoner euro. Det är fortfarande oklart om och när en avskärmning av de drabbade byggnaderna faktiskt kommer att äga rum.
Vad betyder tvingad administration för invånarna?
Den tvingade administrationen är, när det gäller deinimmoberater.de , en procedur där en skål överför kontroll av en fastighet till en tvångsadministratör. Denna åtgärd gör det möjligt att använda inkomsterna från fastigheten för att tillfredsställa borgenärerna. I detta förfarande förblir fastigheten gäldenärens egendom, men den tvingade administratören har kontroll över hyresavtal och underhållsarbete. Denna procedur regleras juridiskt av koden för civilprocedur (ZPO).
För ägarna betyder detta framför allt att de tappar kontrollen över administrationen av sina fastigheter. Efter att ha beställt en tvingad administratör måste detta regelbundet rapportera rapporter om fastighetens villkor. I händelse av överträdelser kan en tvingad administratör också göra reparationer oberoende, vilket kan leda till ytterligare kostnader för ägaren. Situationen för hyresgästerna som befinner sig i osäkerhet är särskilt deprimerande. Medan du hoppas på förbättringar återstår det att se hur de rättsliga stegen kommer att utvecklas. Fallet med byggnaderna i Margareten visar imponerande vilka effekter ägarnas ägare kan ha på invånarnas livsmiljö.| Details | |
|---|---|
| Ort | Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)