Škandál v Margareten: Päť budov zanedbávaných pod bankrotom!

Škandál v Margareten: Päť budov zanedbávaných pod bankrotom!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - V Margareten sa stav niekoľkých budov zaisťuje obavy medzi obyvateľmi. Päť vlastností, najmä na Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 a Brandmayergasse 36, vlastní spoločnosť Mek 2020 Immobilien GmbH, súčasť siete muriva. Ako meindände , budovy majú dopady do disrepair. Vstupné dvere sú chybné, výťahy už neberajú a vstupná oblasť vyvoláva zavretý dojem.

Obyvatelia sú v podmienkach viditeľne naštvaní. Walter Kortanek, ktorý žije v jednej z postihnutých budov už 43 rokov, opisuje sťažnosti ako katastrofické od nákupu muriva. Potkany na nádvorí a holuboch, ktoré sa usadia v podkroví, bohužiaľ nie sú neobvyklé. Bernhard Millauer zdokumentoval sťažnosti na ďalšie roky. Stavebná polícia už navštívila budovu a vykonali sa krátkodobé opravy, ale tieto často zostali iba povrchné.

Zlá údržba a právne následky

Mesto Viedeň teraz požiadalo o skutočnosť, že MEK odstráni defekty. Zodpovedajúci rozsudok však stále čaká. Podľa kanzlei herfurtner Ak majiteľ nemôže zaplatiť svoje dlhy, sa používa nútená administratíva. V tomto prípade bola nútená administratíva vyhlásená 25. júna 2023, ale nie kvôli štrukturálnym poškodeniu, ale kvôli bankrotu časti siete muriva.

Generálny riaditeľ Mustafa Elnimr, ktorý je partnerom niekoľkých realitných spoločností, čelí problému s platbami. Teraz platby nájomného idú k nútenému správcovi, regiónu Raiffeisenbank Schärding, ktorý má záložné právo pôsobivých 16 miliónov eur. Zostáva nejasné, či a kedy sa skutočne uskutoční vylúčenie postihnutých budov.

Čo znamená pre obyvateľov nútené podávanie?

Nútená administratíva je, pokiaľ ide o deinimmoberouter.de , postup, pri ktorom misa prenáša kontrolu nad vlastnou vlastnosťou na preborené správca. Toto opatrenie umožňuje použitie príjmu z nehnuteľnosti na uspokojenie veriteľov. V tomto postupe zostáva nehnuteľnosť majetkom dlžníka, ale nútený správca má kontrolu nad nájomným a údržbárskymi prácami. Tento postup je zákonne regulovaný podľa zákonníka občianskeho súdneho konania (ZPO).