Scandal în Margareten: Cinci clădiri neglijate sub faliment!

Scandal în Margareten: Cinci clădiri neglijate sub faliment!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - În Margareten, starea mai multor clădiri asigură îngrijorarea în rândul rezidenților. Cinci proprietăți, în special pe Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 și Brandmayergasse 36, sunt deținute de MEK 2020 Immobilien GmbH, parte a rețelei de zidărie. Ca Meindände , clădirile au căzut în discrepair. Ușile de intrare sunt defecte, ascensoarele nu mai rulează, iar zona de intrare face o impresie îngrozită.

rezidenții sunt vizibil enervați de condiții. Walter Kortanek, care a trăit într -una din clădirile afectate timp de 43 de ani, descrie nemulțumirile ca fiind catastrofale de la achiziționarea de către masonerie. Șobolanii din curte și porumbeii care se stabilesc în mansardă nu sunt, din păcate, neobișnuite. Bernhard Millauer a documentat nemulțumirile pentru încă ani. Poliția în construcții a vizitat deja clădirea și au fost efectuate reparații pe termen scurt, dar acestea au rămas adesea doar superficiale.

întreținere slabă și consecințe legale

Orașul Viena a solicitat acum faptul că MEK va elimina defectele. Cu toate acestea, o hotărâre corespunzătoare este încă pendinte. Conform Kanzlei Herfurtner Administrația forțată este folosită dacă proprietarul nu își poate plăti datoriile. În acest caz, administrația forțată a fost anunțată pe 25 iunie 2023, dar nu din cauza daunelor structurale, dar din cauza falimentului unei părți a rețelei de zidărie.

Directorul general Mustafa Elnimr, care este partener al mai multor companii imobiliare, se confruntă cu o problemă de plată. Acum, plățile cu chiria se adaugă administratorului forțat, regiunea Raiffeisenbank Schärding, care deține o garanție de 16 milioane de euro impresionant. Nu este clar dacă și când va avea loc o excludere a clădirilor afectate.

Ce înseamnă administrarea forțată pentru rezidenți?

Administrația forțată este, în ceea ce privește deinimmobeter.de , o procedură în care un fel de mâncare transferă controlul unei proprietăți către un administrator forțat forțat. Această măsură permite utilizarea veniturilor din proprietate pentru a satisface creditorii. În această procedură, proprietatea rămâne proprietatea debitorului, dar administratorul forțat are control asupra lucrărilor de închiriere și întreținere. Această procedură este reglementată legal de Codul de procedură civilă (ZPO).