Scandalo in Margareteten: cinque edifici trascurati in bancarotta!

Scandalo in Margareteten: cinque edifici trascurati in bancarotta!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - In Margareteten, la condizione di diversi edifici garantisce preoccupazione tra i residenti. Cinque proprietà, in particolare su Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 e Brandmayergasse 36, sono di proprietà di MEK 2020 Immobitien GmbH, parte della rete in muratura. Come Meindände Le porte d'ingresso sono difettose, gli ascensori non funzionano più e l'area di ingresso fa un'impressione brillante.

I residenti sono visibilmente infastiditi dalle condizioni. Walter Kortanek, che ha vissuto in uno degli edifici colpiti per 43 anni, descrive le lamentele come catastrofiche dall'acquisto da parte della muratura. I ratti nel cortile e i piccioni che si sistemano in soffitta non sono purtroppo non sono rari. Bernhard Millauer ha documentato le lamentele per un altro anno. La polizia di costruzione ha già visitato l'edificio e sono state eseguite riparazioni a breve termine, ma queste sono rimaste spesso solo superficiali.

scarsa manutenzione e conseguenze legali

La città di Vienna ha ora richiesto il fatto che il MEK rimuoverà i difetti. Tuttavia, è ancora in corso un giudizio corrispondente. Secondo kanzlei Herfurtner L'amministrazione forzata viene utilizzata se il proprietario non può pagare i suoi debiti. In questo caso, l'amministrazione forzata è stata annunciata il 25 giugno 2023, ma non a causa del danno strutturale, ma a causa del fallimento di una parte della rete in muratura.

L'amministratore delegato Mustafa Elnimr, che è partner di diverse società immobiliari, si trova di fronte a un problema di pagamento. Ora i pagamenti dell'affitto vanno all'amministratore forzato, la regione di Raiffeisenbank Schärding, che detiene un vincolo di impressionanti 16 milioni di euro. Non è chiaro se e quando avrà effettivamente una preclusione degli edifici interessati.

Cosa significa amministrazione forzata per i residenti?

L'amministrazione forzata è, per quanto riguarda deinimmoberter.de , una procedura in cui un piatto trasferisce il controllo di una proprietà a un amministratore forzato. Questa misura consente di utilizzare le entrate della proprietà per soddisfare i creditori. In questa procedura, la proprietà rimane di proprietà del debitore, ma l'amministratore forzato ha il controllo dei lavori di locazione e manutenzione. Questa procedura è legalmente regolata dal Codice di procedura civile (ZPO).