Botrány Margaretenben: Öt épület, amelyet csőd alatt hagytak el!

Botrány Margaretenben: Öt épület, amelyet csőd alatt hagytak el!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - Margaretenben több épület állapota biztosítja a lakosok körében aggodalmat. Öt ingatlan, különösen a Margaretenstraße 114-118, az ArbeiterGasse 47 és a Brandmayergasse 36, a MEK 2020 Immobilien GmbH tulajdonában van, a Kőműves hálózat része. As Meindände , az épületek. A bejárati ajtók hibás, a felvonók már nem futnak, és a bejárati terület zsugorodott benyomást kelt.

A lakosokat láthatóan bosszantja a feltételek. Walter Kortanek, aki 43 éve az egyik érintett épületben él, a sérelmeket katasztrofálisnak írja le a kőműves vásárlása óta. Az udvaron lévő patkányok és a tetőtérben telepedő galambok sajnos nem ritkák. Bernhard Millauer több éven át dokumentálja a sérelmeket. Az építőipari rendõrség már meglátogatta az épületet, és rövid távú javításokat hajtottak végre, de ezek gyakran csak felületesek maradtak.

Rossz karbantartás és jogi következmények

Bécs városa most kérelmezte azt a tényt, hogy a MEK eltávolítja a hibákat. A megfelelő ítélet azonban még folyamatban van. A Kanzlei Herfurtner kényszerítést használja, ha a tulajdonos nem tudja megfizetni adósságait. Ebben az esetben a kényszerítést 2023. június 25 -én jelentették be, de nem a szerkezeti károk miatt, hanem a kőműves hálózat egy részének csődje miatt.

ügyvezető igazgató, Mustafa Elnimr, aki több ingatlanvállalat partnere, fizetési problémával szembesül. Most a bérleti díjak a kényszerített adminisztrátornak, a Raiffeisenbank Region Schärddingnek kerülnek, amely lenyűgöző 16 millió euró zálogjoggal rendelkezik. Nem világos, hogy az érintett épületek kizárása és mikor történik -e.

Mit jelent a kényszerített adminisztráció a lakosok számára?

A kényszerített adminisztráció a deinimmoberater.de , egy olyan eljárás, amelynek során az ételt egy kényszer adminisztrátornak irányítja. Ez az intézkedés lehetővé teszi az ingatlanból származó jövedelem felhasználását a hitelezők kielégítésére. Ebben az eljárásban az ingatlan továbbra is az adós tulajdonát képezi, de a kényszerített adminisztrátor ellenőrzi a bérleti és karbantartási munkát. Ezt az eljárást törvényesen szabályozza a Polgári Dococed (ZPO).