Skandal u Margaretenu: Pet zgrada zanemarenih u stečaju!
Skandal u Margaretenu: Pet zgrada zanemarenih u stečaju!
Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - U Margaretenu, stanje nekoliko zgrada osigurava zabrinutost među stanovnicima. Pet svojstava, posebno na Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 i Brandmayergasse 36, u vlasništvu su MEK 2020 Immorbilien GmbH, dijela Mreže zidara. Kao Meindände , Ulazna vrata su neispravna, dizala više ne trče, a ulazno područje ostavlja utisak.
Stanovnici se vidno nerviraju uvjetima. Walter Kortanek, koji je 43 godine živio u jednoj od pogođenih zgrada, opisuje pritužbe kao katastrofalne od kupnje zidara. Štakori u dvorištu i golubovi koji se naseljavaju na tavanu nažalost nisu rijetkost. Bernhard Millauer dokumentirao je pritužbe još nekoliko godina. Građevinska policija već je posjetila zgradu i kratkoročne su popravke provedene, ali oni su često ostali samo površni.
Loše održavanje i pravne posljedice
Grad Beča sada se prijavio za činjenicu da će MEK ukloniti nedostatke. Međutim, odgovarajuća prosudba još uvijek čeka. Prema kanzlei herfurtner Prisilna administracija koristi se ako vlasnik ne može platiti svoje dugove. U ovom slučaju, prisilna uprava najavljena je 25. lipnja 2023., ali ne zbog strukturne štete, već zbog bankrota dijela zidane mreže.
Generalni direktor Mustafa Elnimr, koji je partner nekoliko tvrtki za nekretnine, suočen je s problemom plaćanja. Sada plaćanja stanarine pripadaju prisilnom administratoru, regiji Raiffeisenbank Schärding, koja ima založno pravo impresivnih 16 milijuna eura. Ostaje nejasno hoće li se i kada će se zapravo dogoditi ovrha pogođenih zgrada.
Što za stanovnike znači prisilna primjena?
Prisilna primjena je, što se tiče deinimmoberater.de , postupak u kojem je transferi subnje kontrolira Ova mjera omogućuje da se prihod od nekretnine koristi za zadovoljavanje vjerovnika. U ovom postupku imovina ostaje vlasništvo dužnika, ali prisilni administrator ima kontrolu nad stanarskim i održavanjem. Ovaj postupak legalno reguliran Kodeksom parničnog postupka (ZPO).
Za vlasnike, to prije svega što izgube kontrolu nad upravom svojih nekretnina. Nakon narudžbe prisilnog administratora, ovo mora redovito izvještavati o stanju imovine. U slučaju kršenja, prisilni administrator također može izvršiti popravke neovisno, što bi moglo rezultirati dodatnim troškovima za vlasnika. Situacija za stanare koji su u stanju neizvjesnosti posebno je depresivna. Iako se nadate poboljšanjima, ostaje za vidjeti kako će se razviti pravni koraci. Slučaj zgrada u Margaretenu impresivno pokazuje kakve učinke vlasnika vlasnika mogu imati na životno okruženje stanovnika.| Details | |
|---|---|
| Ort | Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)