Skandaali Margareenissa: Viisi rakennusta laiminlyöty konkurssiin!

Skandaali Margareenissa: Viisi rakennusta laiminlyöty konkurssiin!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - Margareenissa useiden rakennusten tila varmistaa asukkaiden huolen. Viisi ominaisuutta, etenkin Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 ja Brandmayergasse 36, omistaa MEK 2020 Immobilien GmbH, osa muurausverkkoa. Kuten Meindände , rakennukset putoavat dispairiin. Sisäänkäynnin ovet ovat viallisia, hissit eivät enää suorita, ja sisäänkäynnin alue tekee heikkenevän vaikutelman.

Asukkaat ovat näkyvästi ärsyttäneet olosuhteet. Walter Kortanek, joka on asunut yhdessä 43 vuoden ajan vaurioituneista rakennuksista, kuvaa valituksia katastrofaaliksi muurauksen ostamasta. Rottia pihalla ja kyyhkyset, jotka asettuvat ullakolle, eivät valitettavasti ole harvinaisia. Bernhard Millauer on dokumentoinut valitukset vielä vuodeksi. Rakennuspoliisi on jo käynyt rakennuksessa ja lyhyen aikavälin korjaukset tehtiin, mutta nämä pysyivät usein vain pinnallisina.

Huono ylläpito ja oikeudelliset seuraukset

Wienin kaupunki on nyt hakenut sitä tosiasiaa, että MEK poistaa puutteet. Vastaava tuomio on kuitenkin edelleen vireillä. Kanzlei Herfurtner Pakotettua hallintoa käytetään, jos omistaja ei voi maksaa velkojaan. Tässä tapauksessa pakotettu hallinto julkistettiin 25. kesäkuuta 2023, mutta ei rakenteellisten vahinkojen vuoksi, mutta muurausverkon konkurssin vuoksi.

Toimitusjohtaja Mustafa Elnimr, joka on useiden kiinteistöyhtiöiden kumppani, kohtaa maksuongelman. Nyt vuokramaksut menevät pakotetulle järjestelmänvalvojalle, Raiffeisenbankin alueelle Schärdingille, jolla on vaikuttavien 16 miljoonan euron panttioikeus. On edelleen epäselvää, tapahtuuko asiaankuuluvien rakennusten sulkeminen ja milloin.

Mitä pakotettu antaminen tarkoittaa asukkaille?

Pakotettu hallinto on DEINIMMOBERATE.de , menettely, jossa astia siirtää kiinteistön hallinnan pakotetulle järjestelmänvalvojalle. Tämä toimenpide mahdollistaa kiinteistön tulot, jotka voidaan käyttää velkojien tyydyttämiseen. Tässä menettelyssä kiinteistö on edelleen velallisen omaisuus, mutta pakkojärjestelmänvalvoja hallitsee vuokra- ja ylläpitotyötä. Tätä menettelyä säädetään laillisesti siviiliprosessilaki (ZPO).