Skandaal Margaretenis: Viis hoonet jäeti pankroti all tähelepanuta!
Skandaal Margaretenis: Viis hoonet jäeti pankroti all tähelepanuta!
Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - Margaretenis tagab mitme hoone seisukord elanike mure. Viis kinnistut, eriti Margatenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 ja Brandmayergasse 36 kohta, kuuluvad Masonry Networki osa MEK 2020 Immobilien GmbH-le. Kui Meindände Sissepääsuuksed on puudulikud, liftid enam ei sõida ja sissepääsuala jätab kahandava mulje.
Elanikud on tingimustest nähtavalt ärritunud. Walter Kortanek, kes on 43 aastat elanud ühes mõjutatud hoones, kirjeldab kaebusi katastroofilistena pärast müüritise ostmist. Hoovis olevad rotid ja pööningusse levivad tuvid pole kahjuks haruldased. Bernhard Miluer on kaebused dokumenteerinud veel aastaid. Ehituspolitsei on juba hoonet külastanud ja viidi läbi lühiajalised remondid, kuid need jäid sageli vaid pealiskaudseks.
kehv hooldus ja õiguslikud tagajärjed
Viini linn on nüüd taotlenud tõsiasja, et MEK eemaldab defektid. Vastav kohtuotsus on siiski pooleli. Vastavalt Kanzlei herfurtner sunniviisilist administratsiooni kasutatakse siis, kui omanik ei saa oma võlgasid maksta. Sel juhul kuulutati välja sunniviisiline administratsioon 25. juunil 2023, kuid mitte struktuursete kahjustuste, vaid müüritise võrgu osa pankroti tõttu.
Tegevdirektor Mustafa Elnimr, kes on mitme kinnisvaraettevõtte partner, seisab silmitsi makseprobleemiga. Nüüd lähevad üürikangid sunniviisilisele administraatorile, Raiffeisenbanki piirkonnale Schärdingile, millel on muljetavaldava 16 miljoni euro suurune pandiõigus. Jääb ebaselgeks, kas ja millal mõjutatud hoonete sulgemine tegelikult toimub.
Mida tähendab sunnitud manustamine elanike jaoks?
Sunniviisiline administratsioon on deinmoberater.de , protseduur, milles tassi kontrollib omaduse kontrolli all oleva administraatorile. See meede võimaldab võlausaldajate rahuldamiseks kasutatavat sissetulekut kasutada. Selle protseduuri käigus jääb vara võlgniku omandiks, kuid sunniviisilisel administraatoril on kontroll üüri- ja hooldustöö üle. Seda menetlust reguleerib tsiviilte menetluse seadustiku (ZPO) juriidiliselt.
Omanike jaoks tähendab see ennekõike seda, et nad kaotavad kontrolli oma kinnisvara haldamise üle. Pärast sunniviisilise administraatori tellimist peab see regulaarselt aruannet vara seisukorra kohta aru andma. Rikkumiste korral saab sunniviisiline administraator iseseisvalt remonti teha, mis võib omanikule lisakulusid anda. Eriti masendav on olukord üürnike jaoks, kes on ebakindluses. Kuigi loodate parandusi, on veel näha, kuidas seaduslikud sammud arenevad. Margareteni hoonete juhtum näitab muljetavaldavalt, milliseid mõjusid omanike omanik võib avaldada elanike elukeskkonnale.| Details | |
|---|---|
| Ort | Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)