Σκάνδαλο στο Margareten: Πέντε κτίρια που παραμελήθηκαν υπό πτώχευση!

Σκάνδαλο στο Margareten: Πέντε κτίρια που παραμελήθηκαν υπό πτώχευση!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - Στο Margareten, η κατάσταση πολλών κτιρίων εξασφαλίζει ανησυχία μεταξύ των κατοίκων. Πέντε ιδιότητες, ειδικά στο Margaretenstraße 114-118, το Arbeitergasse 47 και το Brandmayergasse 36, ανήκουν στο MEK 2020 Immobilien GmbH, μέρος του δικτύου τοιχοποιίας. Ως meindände Οι πόρτες εισόδου είναι ελαττωματικές, οι ανελκυστήρες δεν τρέχουν πλέον και η περιοχή εισόδου κάνει μια φρικιασμένη εντύπωση.

Οι κάτοικοι είναι εμφανώς ενοχλημένοι από τις συνθήκες. Ο Walter Kortanek, ο οποίος έχει ζήσει σε ένα από τα επηρεαζόμενα κτίρια για 43 χρόνια, περιγράφει τα παράπονα ως καταστροφικά από την αγορά με τοιχοποιία. Οι αρουραίοι στην αυλή και τα περιστέρια που εγκαθίστανται στη σοφίτα, δυστυχώς, δεν είναι ασυνήθιστα. Ο Bernhard Millauer έχει τεκμηριώσει τα παράπονα για άλλα χρόνια. Η αστυνομία κατασκευής έχει ήδη επισκεφθεί το κτίριο και πραγματοποιήθηκαν βραχυπρόθεσμες επισκευές, αλλά αυτές συχνά παρέμειναν μόνο επιφανειακές.

Κακή συντήρηση και νομικές συνέπειες

Η πόλη της Βιέννης έχει υποβάλει αίτηση για το γεγονός ότι το MEK θα αφαιρέσει τα ελαττώματα. Ωστόσο, εκκρεμεί μια αντίστοιχη απόφαση. Σύμφωνα με το kanzlei herfurtner Η αναγκαστική διοίκηση χρησιμοποιείται εάν ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να πληρώσει τα χρέη του. Σε αυτή την περίπτωση, η αναγκαστική διοίκηση ανακοινώθηκε στις 25 Ιουνίου 2023, αλλά όχι λόγω της διαρθρωτικής βλάβης, αλλά λόγω της πτώχευσης ενός τμήματος του δικτύου τοιχοποιίας.

Διευθύνων Σύμβουλος Mustafa Elnimr, ο οποίος είναι συνεργάτης πολλών εταιρειών ακινήτων, αντιμετωπίζει πρόβλημα πληρωμής. Τώρα οι πληρωμές ενοικίου πηγαίνουν στον καταναγκασμένο διαχειριστή, την περιοχή Raiffeisenbank Schärding, η οποία κατέχει εντυπωσιακά 16 εκατομμύρια ευρώ. Παραμένει ασαφές εάν και πότε θα πραγματοποιηθεί ο αποκλεισμός των επηρεαζόμενων κτιρίων.

Τι σημαίνει η αναγκαστική διοίκηση για τους κατοίκους;

Η εξαναγκασμένη διοίκηση είναι, ως προς το deinimboberater.de , μια διαδικασία στην οποία ένας έλεγχος πιάτων ενός περιουσιακού στοιχείου σε έναν κατ 'οίκον διαχειριστή. Το μέτρο αυτό επιτρέπει το εισόδημα από το ακίνητο που θα χρησιμοποιηθεί για την ικανοποίηση των πιστωτών. Σε αυτή τη διαδικασία, το ακίνητο παραμένει στην ιδιοκτησία του οφειλέτη, αλλά ο αναγκαστικός διαχειριστής έχει τον έλεγχο της μίσθωσης και της συντήρησης. Αυτή η διαδικασία ρυθμίζεται νομικά από τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ZPO).