Skandale i Margareten: Fem bygninger forsømt under konkurs!
Skandale i Margareten: Fem bygninger forsømt under konkurs!
Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - I Margareten sikrer betingelsen for flere bygninger bekymring blandt beboerne. Fem egenskaber, især på Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 og Brandmayergasse 36, ejes af MEK 2020 Immobilien GmbH, en del af Masonry Network. Som Meindände , er buildingerne faldet ind i). Indgangsdørene er defekte, elevatorer løber ikke længere, og indgangsområdet gør et skyldigt indtryk.
Beboere er synligt irriterede over forholdene. Walter Kortanek, der har boet i en af de berørte bygninger i 43 år, beskriver klagerne som katastrofale siden Masonry -købet. Rotter i gården og duer, der bosætter sig på loftet, er desværre ikke ualmindelige. Bernhard Millauer har dokumenteret klagerne i endnu en år. Byggeriets politi har allerede besøgt bygningen, og korte reparationer blev udført, men disse forblev ofte kun overfladiske.
Dårlig vedligeholdelse og juridiske konsekvenser
Byen Wien har nu ansøgt om, at MEK vil fjerne defekter. Imidlertid afventer en tilsvarende dom. Ifølge kanzlei herfurtner tvungen administration bruges, hvis ejeren ikke kan betale sin gæld. I dette tilfælde blev den tvungne administration annonceret den 25. Juni 2023, men ikke på grund af den strukturelle skade, men på grund af konkursen for en del af murværksnetværket.
Administrerende direktør Mustafa Elnimr, der er partner for flere ejendomsselskaber, står over for et betalingsproblem. Nu går huslejebetalinger til den tvangsadministrator, Raiffeisenbank -regionen Schärding, der har en pantelån på imponerende 16 millioner euro. Det er stadig uklart, om og hvornår en afskærmning af de berørte bygninger faktisk finder sted.
Hvad betyder tvungen administration for beboerne?
Den tvangsadministration er, hvad angår deinimmoberater.de , en procedure, hvor en parabol overfører kontrol af en ejendom til en tvangsadministrator. Denne foranstaltning gør det muligt at bruge indkomst fra ejendommen til at tilfredsstille kreditorerne. I denne procedure forbliver ejendommen til debitors ejendom, men den tvungne administrator har kontrol over lejemål og vedligeholdelsesarbejde. Denne procedure er lovligt reguleret af Code of Civil Procedure (ZPO).
For ejerne betyder det frem for alt, at de mister kontrollen over administrationen af deres fast ejendom. Efter at have bestilt en tvungen administrator, skal dette regelmæssigt rapportere rapporter om ejendommen. I tilfælde af overtrædelser kan en tvungen administrator også foretage reparationer uafhængigt, hvilket kan resultere i yderligere omkostninger for ejeren. Situationen for lejere, der er i en tilstand af usikkerhed, er især deprimerende. Mens du håber på forbedringer, er det tilbage at se, hvordan de juridiske skridt vil udvikle sig. Sagen om bygningerne i Margareten viser imponerende, hvilke effekter ejeren af ejerne kan have på beboernes livsmiljø.| Details | |
|---|---|
| Ort | Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)