Skandál v Margaretu: Pět budov zanedbávalo bankrot!
Skandál v Margaretu: Pět budov zanedbávalo bankrot!
Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - V Margaretu, stav několika budov zajišťuje obavy mezi obyvateli. Pět nemovitostí, zejména na Margaretentstraße 114-118, Arbeitergasse 47 a BrandMayergasse 36, jsou ve vlastnictví MEK 2020 Immobilien GmbH, součástí zděné sítě. Jako meindände , budovy padaly do prostranství. Vstupní dveře jsou vadné, výtahy již neprobíhají a vstupní oblast dělá zkažený dojem.
Obyvatelé jsou viditelně naštvaní podmínkami. Walter Kortanek, který žije v jedné z postižených budov po dobu 43 let, popisuje stížnosti jako katastrofické od nákupu zdivem. Krysy na nádvoří a holubi, kteří se usazují v podkroví, bohužel nejsou neobvyklé. Bernhard Millauer dokumentoval stížnosti již další roky. Stavební policie již navštívila budovu a byly provedeny krátkodobé opravy, ale tyto často zůstaly jen povrchní.
Špatná údržba a právní důsledky
Město Vídně nyní požádalo o skutečnost, že MEK odstraní vady. Odpovídající úsudek však stále čeká. Podle Kanzlei Herfurtner Vynucená administrativa, pokud majitel nemůže splatit své dluhy. V tomto případě byla nucená správa vyhlášena 25. června 2023, ale ne kvůli strukturálnímu poškození, ale kvůli bankrotu části zděné sítě.
Generální ředitel Mustafa Etnimr, který je partnerem několika realitních společností, čelí problému s platbou. Platby nájemného nyní směřují k nucenému administrátorovi, regionu Raiffeisenbank Schärding, který má zástavní právo působivých 16 milionů EUR. Zůstává nejasné, zda a kdy se skutečně uskuteční uzavření postižených budov.
Co znamená nucená administrativa pro obyvatele?
Vynucená podávání je, pokud jde o deinimmoberater.de , postupu, ve kterém nádobí převádí majetek na přepravovaný správu. Toto opatření umožňuje, aby příjmy z nemovitosti byly použity k uspokojení věřitelů. V tomto postupu zůstává nemovitost majetkem dlužníka, ale nucený správce má kontrolu nad prací v nájemném a údržbě. Tento postup je legálně regulován občanským soudním řízením (ZPO).
Pro majitele to znamená především to, že ztratí kontrolu nad správou svých nemovitostí. Po objednání nuceného administrátora to musí pravidelně hlásit zprávy o stavu nemovitosti. V případě porušení může nucený správce také provést opravy samostatně, což by mohlo vést k dodatečným nákladům pro vlastníka. Situace pro nájemníky, kteří jsou ve stavu nejistoty, je obzvláště depresivní. I když doufáte v vylepšení, zbývá vidět, jak se právní kroky rozvíjejí. Případ budov v Margaretu působivě ukazuje, jaké dopady mohou mít majitel majitelů na životní prostředí obyvatel.| Details | |
|---|---|
| Ort | Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)