Скандал в Маргаретен: Пет сгради, пренебрегвани под фалит!

Скандал в Маргаретен: Пет сгради, пренебрегвани под фалит!

Margaretenstraße 114-118, 1050 Wien, Österreich - В Маргаретен състоянието на няколко сгради гарантира загриженост сред жителите. Пет имота, особено на Margaretenstraße 114-118, Arbeitergasse 47 и Brandmayergasse 36, са собственост на Mek 2020 Immobilien GmbH, част от мрежата на масоните. Като meindände , сградите са изпаднали в Depepair. Входните врати са дефектни, асансьорите вече не се движат, а входната зона прави продивено впечатление.

Жителите се дразнят видимо от условията. Уолтър Кортанек, който живее в една от засегнатите сгради от 43 години, описва жалбите като катастрофални след покупката на масонството. Плъховете в двора и гълъбите, които се установяват на тавана, за съжаление не са рядкост. Бернхард Милауер документира оплакванията още години. Строителната полиция вече е посетила сградата и са извършени краткосрочни ремонти, но те често остават само повърхностни.

Лоша поддръжка и правни последици

Градът на Виена вече е кандидатствал за факта, че MEK ще премахне дефектите. Съответно решение обаче все още е в очакване. Според kanzlei herfurtner Принудителната администрация се използва, ако собственикът не може да плати дълговете си. В този случай принудителната администрация беше обявена на 25 юни 2023 г., но не поради структурните щети, а поради фалита на част от мрежата на зидарията.

Управляващият директор Mustafa Elnimr, който е партньор на няколко компании за недвижими имоти, е изправен пред проблем с плащането. Сега плащанията за наем отиват на принудителния администратор, регион Raiffeisenbank Schärding, който притежава залог на впечатляващи 16 милиона евро. Остава неясно дали и кога действително ще се извърши възбрана на засегнатите сгради.

Какво означава принудителната администрация за жителите?

Принудителната администрация е за deinimmoberater.de , процедура, при която Dish прехвърля контрола върху собственост на принудителен администратор. Тази мярка позволява доходите от имота да се използват за удовлетворяване на кредиторите. В тази процедура имотът остава собственост на длъжника, но принудителният администратор има контрол върху наемането и поддръжката. Тази процедура се регулира юридически от Гражданския процесуален кодекс (ZPO).