Kreativa hjärnor sökes: Wildgartenhaus i Meidling efterlyser en idéresa!

Kreativa hjärnor sökes: Wildgartenhaus i Meidling efterlyser en idéresa!

Något spännande händer i hjärtat av Meidling: Det totalrenoverade, börsnoterade Wildgartenhaus letar efter kreativa pionjäranvändare som kommer att ta en frisk fläkt in i rummen. ARE URBANIQ-initiativet erbjuder unga företag och engagerade kontor möjligheten att förverkliga sina innovativa idéer i en speciell atmosfär. Från samarbetsutrymmen till popup-kaféer, det finns inga gränser för din fantasi, så länge konceptet passar in i stadsdelen "Wildgarten". Vi söker särskilt efter idéer för långsiktig användning så att kultur- och näringslivet i stadsdelen blomstrar.

Den totala ytan är cirka 335 m², fördelat på en verkstad, ett multifunktionellt rum och Wildgarten-salongen. Dessa hyresutrymmen är inte bara inflyttningsklara, utan även barriärfria tillgängliga. Och det bästa av allt: hyresvillkoren är extremt attraktiva. I pionjärfasen från 2026 är priset endast 4 euro per m², men kommer att stiga till 6 euro 2029. Intresserade får räkna med att betala 7,5 euro/m² för Wildgarten-salongen, även om en vinstandel också ska betalas för en årlig försäljning på 7 500 euro eller mer. Dessutom tillkommer driftskostnader på 3 euro/m² plus moms.

Viktiga datum och information

Hyrestiden är fyra år, med möjlighet till förlängning och möjlighet att lämna efter första året. Användningsstart är planerad till januari 2026. Om du är intresserad bör du notera följande visningsdatum:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Du kan enkelt registrera dig via e-post på call@kreativeraeumewien.at. Ytterligare information finns också på projektets hemsida: wildgarten.wien/salong-wildgarten.

Juridiska aspekter av monumentskydd

Att hyra börsnoterade fastigheter är dock inte utan utmaningar. Det är här en heltäckande förståelse av den rättsliga ramen kommer in i bilden. Mässmärkta fastigheter kännetecknas av sin historiska, konstnärliga eller urbana betydelse och omfattas av särskilda lagar och förordningar som ska följas. Hyresvärdar är skyldiga att uppge monumentstatus i hyresavtalet, annars kan det bli rättsliga konsekvenser som t.ex. kanzlei-herfurtner.de förklarade.

För att bevara de pedagogiska och kulturhistoriska värdena ska varje byggnadsåtgärd godkännas av minnesvårdsmyndigheten. Det gäller inte bara renoveringsarbeten utan även förändringar i användningen inom byggnaden. Det är därför lämpligt att inhämta godkännande från relevanta myndigheter för gör-det-själv-projekt eller strukturella förändringar för att undvika obehagliga överraskningar. Annars kan du få instruktioner om demontering eller till och med böter objego.de informerad.

Det kan också löna sig för hyresvärdar att förvalta börsnoterade fastigheter ur ett ekonomiskt perspektiv. Du drar bland annat nytta av skatteförmåner, inklusive avdragsrätten för underhålls- och moderniseringskostnader. Det finns även offentliga medel för renoveringsåtgärder som kan sökas under vissa förutsättningar.

Så om du vill starta ett kreativt projekt har du en spännande möjlighet på Wildgartenhaus i Meidling. Förutsättningarna för en lyckad start finns och kreativa hjärnor är mer än välkomna!