Iščete kreativne misli: Wildgartenhaus v Meidlingu zahteva potovanje!

Iščete kreativne misli: Wildgartenhaus v Meidlingu zahteva potovanje!

Nekaj ​​vznemirljivega se dogaja v osrčju Meidlinga: Splošno obnovljena, našteta Wild Garden House išče kreativne pionirske uporabnike: v notranjosti, ki v prostore prinašajo dih svežega zraka. Pobuda Are Are Urbaniq ponuja mladim podjetjem in zagreši pisarne, da v posebnem ambientu uresničijo svoje inovativne ideje. Od sodelavskih prostorov do pop-up kavarn ni omejitev do domišljije, dokler se koncept prilega v mestno okrožje "Wildgarten". Iščemo posebne ideje za dolgoročno uporabo, tako da bo cvetelo kulturno in gospodarsko življenje v soseščini.

Skupna površina znaša približno 335 m², razdeljena na delavnico, večnamensko sobo in salon Wildgarten. Ta najemna območja niso pripravljena samo za zasedenost, ampak tudi dostopna. In najboljše od vsega: pogoji najema so izjemno privlačni. V pionirski fazi iz leta 2026 je cena le 4 evre na m², vendar se do leta 2029 poveča na 6 evrov. Za salon Wildgarten morajo zainteresirane stranke pričakovati 7,5 evra/m², pri čemer bo delitev dobička posledica letnega prometa v višini 7.500 evrov. Poleg tega obstajajo obratovalni stroški 3 evrov/m² plus DDV.

Pomembni datumi in informacije

Obdobje najema je štiri leta, z možnostjo podaljšanja in možnosti, da stopi po prvem letu. Začetek uporabe je načrtovan januarja 2026. Če vas zanima, morate upoštevati naslednje datume ogledov:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registracija za to poteka enostavno po e -pošti na call@kreaterveraeumewien.at. Nadaljnje podrobnosti najdete tudi na domači strani projekta: Wildgarten.wien/Salon Game Garden.

Pravni vidiki za zaščito spomenikov

Vendar najem nepremičnin na seznamu ni brez izzivov. Tu se začne igrati celovito razumevanje pravnega okvira. Ker so na seznamu lastnosti značilne njihove zgodovinske, umetniške ali urbane načrtovanje, so podvrženi posebnim zakonom in predpisom, ki jih je treba upoštevati. Najemodajalci so dolžni razkriti status spomenika v najemni pogodbi, sicer obstajajo pravne posledice, na primer Anzlei-Herfurtner.de razloženo.

Da bi zaščitili izobraževalne in kulturnozgodovinske vrednote, mora vsak strukturni ukrep odobriti organ za zaščito spomenikov. To vpliva ne le na prenovo, ampak tudi spremembe v uporabi v stavbi. Zato je priporočljivo pridobiti soglasje ustreznega organa v primeru, da se sami ne bodo sami projekti ali strukturnim spremembam, da bi se izognili grdim presenečenjem. V nasprotnem primeru lahko navodila za razstavljanje ali celo globe lahko ogrozijo, kako ObjectGo.de informirano.

Tudi s finančnega vidika so najemodajalci lahko vredni upravljanja z nepremičninami na seznamu. Med drugim imate koristi od davčnih prednosti, odbitnosti stroškov vzdrževanja in modernizacije. Obstajajo tudi javno financiranje ukrepov za prenovo, ki jih je mogoče zahtevati pod določenimi pogoji.

Če želite ustvariti ustvarjalni projekt, imate v Meidlingu vznemirljivo priložnost v Wildgartenhausu. Predpogoji za uspešen začetek so izpolnjeni in ustvarjalni um je več kot dobrodošel!