Iščejo se ustvarjalni umi: Wildgartenhaus v Meidlingu kliče po idejnem izletu!

Iščejo se ustvarjalni umi: Wildgartenhaus v Meidlingu kliče po idejnem izletu!

V osrčju Meidlinga se dogaja nekaj vznemirljivega: popolnoma prenovljena hiša Wildgartenhaus, ki je zaščitena, išče ustvarjalne uporabnike pionirja, ki bodo v prostore vnesli svež veter. Iniciativa ARE URBANIQ mladim podjetjem in zavzetim pisarnam ponuja priložnost, da v posebnem vzdušju uresničijo svoje inovativne ideje. Od coworking prostorov do pop-up kavarn, vaši domišljiji ni omejitev, če se koncept ujema z urbanim okrožjem 'Wildgarten'. Posebej iščemo ideje za dolgoročno uporabo, da bi kulturno in gospodarsko življenje v okrožju cvetelo.

Skupna površina je okoli 335 m², razdeljena na delavnico, večnamensko sobo in salon Wildgarten. Ti prostori za najem niso samo vseljivi, temveč tudi dostopni brez ovir. In kar je najboljše: pogoji najema so izjemno privlačni. V pionirski fazi od leta 2026 je cena le 4 evre na m², vendar se bo do leta 2029 dvignila na 6 evrov. Zainteresirani morajo pričakovati, da bodo za salon Wildgarten plačali 7,5 evra/m², čeprav je za letno prodajo 7500 evrov ali več predviden tudi delež dobička. Poleg tega so obratovalni stroški 3 eur/m² plus DDV.

Pomembni datumi in informacije

Najemna doba je štiri leta z možnostjo podaljšanja in možnostjo odhoda po prvem letu. Začetek uporabe je predviden v januarju 2026. Če vas zanima, upoštevajte naslednje datume ogledov:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registrirate se lahko preprosto po e-pošti na call@kreativeraeumewien.at. Dodatne podrobnosti najdete tudi na domači strani projekta: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Pravni vidiki spomeniškega varstva

Vendar najem navedenih nepremičnin ni brez izzivov. Tu nastopi celovito razumevanje pravnega okvira. Za navedene nepremičnine je značilen zgodovinski, umetniški ali urbanistični pomen in zanje veljajo posebni zakoni in predpisi, ki jih je treba upoštevati. Najemodajalci so dolžni spomeniško stanje razkriti v najemni pogodbi, sicer lahko nastopijo pravne posledice, kot npr. kanzlei-herfurtner.de pojasnil.

Zaradi ohranitve izobraževalnih in kulturnozgodovinskih vrednot mora vsak gradbeni ukrep pridobiti soglasje spomeniškovarstvenega organa. To ne velja le za prenovitvena dela, ampak tudi za spremembe namembnosti znotraj stavbe. Zato je priporočljivo pridobiti soglasje pristojnih organov za DIY projekte ali strukturne spremembe, da se izognete neprijetnim presenečenjem. V nasprotnem primeru se lahko soočite z navodili za razstavljanje ali celo denarno kaznijo objego.de obveščeni.

Najemodajalcem se lahko izplača tudi upravljanje navedenih nepremičnin s finančnega vidika. Med drugim imate koristi od davčnih ugodnosti, vključno z odbitkom stroškov vzdrževanja in posodobitve. Obstajajo tudi javna sredstva za prenovitvene ukrepe, na katera se pod določenimi pogoji lahko prijavi.

Če torej želite začeti ustvarjalni projekt, imate v Wildgartenhausu v Meidlingu razburljivo priložnost. Predpogoji za uspešen začetek so, kreativni duhovi pa več kot dobrodošli!