Hľadáme kreatívne mysle: Wildgartenhaus v Meidlingu vyzýva na nápaditý výlet!

Hľadáme kreatívne mysle: Wildgartenhaus v Meidlingu vyzýva na nápaditý výlet!

V srdci Meidlingu sa deje niečo vzrušujúce: Kompletne zrekonštruovaný, pamiatkovo chránený dom Wildgartenhaus hľadá kreatívnych priekopníkov, ktorí vnesú do izieb závan čerstvého vzduchu. Iniciatíva ARE URBANIQ ponúka mladým spoločnostiam a angažovaným kanceláriám príležitosť realizovať svoje inovatívne nápady v špeciálnej atmosfére. Od co-workingových priestorov až po pop-up kaviarne, fantázii sa medze nekladú, pokiaľ koncept zapadá do mestskej štvrte „Wildgarten“. Hľadáme najmä nápady na dlhodobé využitie, aby prekvital kultúrny a hospodársky život v okrese.

Celková plocha je cca 335 m², rozdelená na dielňu, multifunkčnú miestnosť a salón Wildgarten. Tieto nájomné priestory sú nielen pripravené na nasťahovanie, ale aj bezbariérovo prístupné. A čo je najlepšie: podmienky prenájmu sú mimoriadne atraktívne. V priekopníckej fáze od roku 2026 je cena len 4 eurá za m², no do roku 2029 stúpne na 6 eur. Záujemcovia musia počítať s tým, že za salón Wildgarten zaplatia 7,5 eura/m², aj keď pri ročných tržbách 7 500 eur a viac je potrebný aj podiel na zisku. Okrem toho sú tu prevádzkové náklady vo výške 3 eur/m² plus DPH.

Dôležité dátumy a informácie

Doba prenájmu je štyri roky s možnosťou predĺženia a možnosťou odchodu po prvom roku. Začiatok používania je plánovaný na január 2026. V prípade záujmu si prosím poznačte nasledovné termíny obhliadok:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registrovať sa môžete jednoducho e-mailom na call@kreativeraeumewien.at. Ďalšie podrobnosti nájdete aj na domovskej stránke projektu: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Právne aspekty ochrany pamiatok

Prenájom uvedených nehnuteľností však nie je bez problémov. Tu vstupuje do hry komplexné pochopenie právneho rámca. Uvedené nehnuteľnosti sa vyznačujú historickým, umeleckým alebo urbanistickým významom a vzťahujú sa na ne osobitné zákony a predpisy, ktoré je potrebné dodržiavať. Pamiatkový stav sú prenajímatelia povinní zverejniť v nájomnej zmluve, inak môžu nastať právne následky, ako napr kanzlei-herfurtner.de vysvetlil.

V záujme zachovania náučných a kultúrno-historických hodnôt musí byť každé stavebné opatrenie schválené orgánom pamiatkovej ochrany. Týka sa to nielen rekonštrukčných prác, ale aj zmien užívania v rámci budovy. Je preto vhodné získať súhlas príslušných úradov na svojpomocné projekty alebo štrukturálne zmeny, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam. V opačnom prípade môžete čeliť pokynom na demontáž alebo dokonca pokutám objego.de informovaný.

Pre prenajímateľov môže byť užitočné spravovať uvedené nehnuteľnosti aj z finančného hľadiska. Okrem iného profitujete z daňových výhod vrátane odpočítateľnosti nákladov na údržbu a modernizáciu. Existuje aj verejné financovanie renovačných opatrení, o ktoré je možné za určitých podmienok požiadať.

Takže ak chcete začať s kreatívnym projektom, máte vzrušujúcu príležitosť vo Wildgartenhaus v Meidlingu. Predpoklady pre úspešný štart existujú a kreatívne mysle sú viac než vítané!