Hľadáte kreatívne mysle: Wildgartenhaus v Meidling Calls na výlet!

Hľadáte kreatívne mysle: Wildgartenhaus v Meidling Calls na výlet!

V srdci Meidling sa deje niečo vzrušujúce: úplne zrekonštruovaný, uvedený Wildgartenhaus hľadá tvorivých používateľov priekopníkov, ktorí do miestností prinesú čerstvý vzduch. Iniciatíva Are Urbaniq ponúka mladým spoločnostiam a zaviazaným kanceláriám príležitosť realizovať svoje inovatívne nápady v osobitnej atmosfére. Od spolupracujúcich priestorov po pop-up kaviarne neexistujú žiadne obmedzenia vašej fantázie, pokiaľ sa tento koncept zapadá do mestského okresu „Wildgarten“. Obzvlášť hľadáme nápady na dlhodobé použitie, aby sa kultúrny a hospodársky život v okrese prekvital.

Celková plocha predstavuje asi 335 m², rozdelená na dielňu, multifunkčnú miestnosť a salón Wildgarten. Tieto oblasti prenájmu sú nielen pripravené na obsadenie, ale aj prístupné. A najlepšie zo všetkého: Nájomné podmienky sú mimoriadne atraktívne. V priekopníckej fáze od roku 2026 je cena iba 4 EUR za m², ale do roku 2029 sa zvýši na 6 EUR. Pre salón Wildgarten musia zainteresované strany očakávať 7,5 EUR/m², pričom zdieľanie zisku je tiež splatné z ročného obratu 7 500 EUR. Okrem toho existujú prevádzkové náklady 3 eur/m² plus DPH.

Dôležité dátumy a informácie

Obdobie prenájmu sú štyri roky s možnosťou rozšírenia a možnosťou, že sa dostanú po prvom roku. Začiatok použitia je naplánovaný v januári 2026. Ak máte záujem, mali by ste si všimnúť nasledujúce dátumy prehliadky:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registrácia na to sa ľahko koná e -mailom na adrese call@kreaterveraeumewien.at. Ďalšie podrobnosti nájdete aj na domovskej stránke projektu: Wildgarten.wien/salon Game Garden.

Právne aspekty ochrany pamiatok

Prenájom kótovaných nehnuteľností však nie je bez problémov. Tu prichádza do hry komplexné pochopenie právneho rámca. Pretože uvedené nehnuteľnosti sa vyznačujú svojím historickým, umeleckým alebo mestským plánovaním a podliehajú osobitným zákonom a nariadeniam, ktoré sa musia dodržiavať. Prenajímatelia sú povinní odhaliť stav pamätníka v dohode o prenájme, inak existujú právne dôsledky, napríklad ako napríklad anzlei-herfurtner.de vysvetlené.

Na ochranu vzdelávacích a kultúrnych a historických hodnôt musí každé štrukturálne opatrenie schváliť orgán ochrany pamätníkov. Ovplyvňuje to nielen prácu v oblasti renovácie, ale aj zmeny používania v budove. Preto je vhodné získať súhlas príslušnej autority v prípade projektov sami alebo štrukturálnych zmien, aby sa predišlo nepríjemným prekvapeniam. V opačnom prípade môže demontáž pokynov alebo dokonca pokuty ohroziť ako obťažovanie informované.

Z finančného hľadiska sa tiež môžu prenajímatelia riadiť spravovať kótované nehnuteľnosti. Okrem iného máte úžitok z daňových výhod, odpočítateľnosti nákladov na údržbu a modernizáciu. Existujú aj verejné financovanie opatrení na renováciu, ktoré je možné požadovať za určitých podmienok.

Takže ak chcete vytvoriť kreatívny projekt, máte vzrušujúcu príležitosť v Wildgartenhaus v Meidling. Predpoklady pre úspešný začiatok sú splnené a kreatívne mysle sú viac ako vítané!