Procuram-se mentes criativas: Wildgartenhaus em Meidling pede uma viagem de ideias!

Procuram-se mentes criativas: Wildgartenhaus em Meidling pede uma viagem de ideias!

Algo emocionante está acontecendo no coração de Meidling: o Wildgartenhaus, completamente renovado e listado, está procurando usuários pioneiros criativos que trarão uma lufada de ar fresco aos quartos. A iniciativa ARE URBANIQ oferece às jovens empresas e escritórios empenhados a oportunidade de concretizar as suas ideias inovadoras num ambiente especial. Desde espaços de coworking a cafés pop-up, não há limites para a sua imaginação, desde que o conceito se enquadre no distrito urbano 'Wildgarten'. Procuramos particularmente ideias para utilização a longo prazo, para que a vida cultural e económica no distrito floresça.

A área total gira em torno de 335 m², dividida em oficina, sala multifuncional e salão Wildgarten. Esses espaços de aluguel não estão apenas prontos para morar, mas também acessíveis sem barreiras. E o melhor de tudo: as condições de aluguer são extremamente atrativas. Na fase pioneira de 2026, o preço é de apenas 4 euros por m², mas aumentará para 6 euros em 2029. Os interessados ​​deverão esperar pagar 7,5 euros/m² pelo salão Wildgarten, embora também seja devida uma participação nos lucros para vendas anuais de 7.500 euros ou mais. Além disso, existem custos operacionais de 3 euros/m² mais IVA.

Datas e informações importantes

O período de aluguer é de quatro anos, com possibilidade de prorrogação e opção de saída após o primeiro ano. O início da utilização está previsto para janeiro de 2026. Caso tenha interesse, deverá observar as seguintes datas de visualização:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Você pode se registrar facilmente via e-mail em call@kreativeraeumewien.at. Mais detalhes também podem ser encontrados na página inicial do projeto: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Aspectos legais da proteção de monumentos

No entanto, alugar propriedades listadas tem seus desafios. É aqui que entra em jogo uma compreensão abrangente do quadro jurídico. Os imóveis tombados são caracterizados pelo seu significado histórico, artístico ou urbano e estão sujeitos a leis e regulamentos especiais que devem ser respeitados. Os senhorios são obrigados a divulgar a situação do monumento no contrato de arrendamento, caso contrário poderão haver consequências jurídicas, como kanzlei-herfurtner.de explicou.

Para preservar os valores educativos e histórico-culturais, todas as medidas estruturais devem ser aprovadas pela autoridade de protecção dos monumentos. Isto aplica-se não apenas a trabalhos de renovação, mas também a alterações na utilização do edifício. É, portanto, aconselhável obter a aprovação das autoridades competentes para projetos de bricolage ou alterações estruturais, a fim de evitar surpresas desagradáveis. Caso contrário, você poderá enfrentar instruções de desmontagem ou até multas objego.de informado.

Também pode valer a pena para os proprietários administrar propriedades listadas do ponto de vista financeiro. Entre outras coisas, beneficia de vantagens fiscais, incluindo a dedutibilidade dos custos de manutenção e modernização. Existe também financiamento público para medidas de renovação, que podem ser solicitadas sob determinadas condições.

Então, se você deseja iniciar um projeto criativo, você tem uma excelente oportunidade no Wildgartenhaus em Meidling. Os pré-requisitos para um início de sucesso existem e mentes criativas são mais que bem-vindas!