Procurando mentes criativas: Wildgartenhaus em Meidling exige uma viagem!

Procurando mentes criativas: Wildgartenhaus em Meidling exige uma viagem!

Algo emocionante está acontecendo no coração de Meidling: a Wild Garden House, renovada e listada, está procurando usuários pioneiros criativos: dentro que trazem uma lufada de ar fresco às instalações. A iniciativa da ARS Urbaniq oferece às empresas jovens e aos escritórios comprometidos a oportunidade de realizar suas idéias inovadoras em um ambiente especial. De espaços de trabalho a cafés pop-up, não há limites para a imaginação, desde que o conceito se encaixe no 'Wildgarten' do distrito da cidade. Estamos procurando idéias particularmente para uso longo a longo prazo, para que a vida cultural e econômica no bairro floresça.

A área total é de cerca de 335 m², dividida em uma oficina, uma sala multifuncional e o salão de Wildgarten. Essas áreas de aluguel não estão apenas prontas para ocupação, mas também acessíveis. E o melhor de tudo: as condições de aluguel são extremamente atraentes. Na fase pioneira de 2026, o preço é de apenas 4 euros por m², mas aumenta para 6 euros até 2029. Para o salão de Wildgarten, as partes interessadas devem esperar 7,5 euros/m², em que a participação nos lucros também se deve a um faturamento anual de 7.500 euros. Além disso, existem custos operacionais de 3 euros/m² mais IVA.

Datas e informações importantes

O período de aluguer é de quatro anos, com possibilidade de prorrogação e opção de saída após o primeiro ano. O início da utilização está previsto para janeiro de 2026. Caso tenha interesse, deverá observar as seguintes datas de visualização:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

A inscrição para isso ocorre facilmente por e -mail em Call@kreterveraeumewien.at. Mais detalhes também podem ser encontrados na página inicial do projeto: Wildgarten.wien/salon Jardim.

Aspectos legais na proteção de monumento

No entanto, o aluguel de imóveis listados não é isento de desafios. Aqui, um entendimento abrangente da estrutura legal entra em jogo. Como as propriedades listadas são caracterizadas por sua importância histórica, artística ou de planejamento urbano e estão sujeitas a leis e regulamentos especiais que devem ser observados. Os proprietários são obrigados a revelar o status de monumento no contrato de aluguel, caso contrário, existem consequências legais, como Anzlei-herfurtner.de explicado.

Para proteger os valores educacionais e culturais-históricos, toda medida estrutural deve ser aprovada pela Autoridade de Proteção do Monumento. Isso afeta não apenas o trabalho de renovação, mas também as mudanças no uso no edifício. Portanto, é aconselhável obter o consentimento da autoridade relevante no caso de projetos de si mesmo ou mudanças estruturais para evitar surpresas desagradáveis. Caso objectgo.de informado.

De uma perspectiva financeira também, os proprietários podem valer a pena gerenciar imóveis listados. Entre outras coisas, você se beneficia das vantagens tributárias, a dedutibilidade dos custos de manutenção e modernização. Há também financiamento público para medidas de renovação que podem ser solicitadas sob certas condições.

Portanto, se você deseja criar um projeto criativo, você tem uma oportunidade emocionante no Wildgartenhaus em Meidling. Os pré -requisitos para um começo bem -sucedido são atendidos e as mentes criativas são mais do que bem -vindas!