Poszukiwane kreatywne umysły: Wildgartenhaus w Meidling zachęca do podróży pomysłami!

Poszukiwane kreatywne umysły: Wildgartenhaus w Meidling zachęca do podróży pomysłami!

Coś ekscytującego dzieje się w sercu Meidling: Całkowicie odnowiony, wpisany na listę zabytków Wildgartenhaus poszukuje kreatywnych, pionierskich użytkowników, którzy wniosą powiew świeżego powietrza do pomieszczeń. Inicjatywa ARE URBANIQ oferuje młodym firmom i zaangażowanym urzędom możliwość realizacji swoich innowacyjnych pomysłów w wyjątkowej atmosferze. Od przestrzeni coworkingowych po kawiarnie typu pop-up – wyobraźnia nie ma granic, o ile koncepcja wpisuje się w dzielnicę miejską „Wildgarten”. Szczególnie poszukujemy pomysłów do długotrwałego wykorzystania, aby życie kulturalne i gospodarcze w dzielnicy kwitło.

Całkowita powierzchnia wynosi około 335 m², podzielona na warsztat, salę wielofunkcyjną i salon Wildgarten. Te powierzchnie do wynajęcia są nie tylko gotowe do zamieszkania, ale także dostępne bez barier. A co najważniejsze: warunki wynajmu są niezwykle atrakcyjne. W pionierskiej fazie od 2026 r. cena wynosi zaledwie 4 euro za m², ale do 2029 r. wzrośnie do 6 euro. Zainteresowani muszą spodziewać się zapłaty za salon Wildgarten 7,5 euro/m², chociaż udział w zyskach przypada również w przypadku rocznej sprzedaży wynoszącej 7500 euro lub więcej. Do tego dochodzą koszty eksploatacyjne w wysokości 3 euro/m² plus VAT.

Ważne daty i informacje

Okres najmu wynosi cztery lata, z możliwością przedłużenia i możliwością wyjazdu po pierwszym roku. Rozpoczęcie użytkowania planowane jest na styczeń 2026. W przypadku zainteresowania prosimy o podanie następujących terminów oglądania:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Rejestracji można łatwo dokonać poprzez e-mail pod adresem call@kreativeraeumewien.at. Więcej szczegółów można znaleźć także na stronie głównej projektu: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Prawne aspekty ochrony zabytków

Jednak wynajem wymienionych nieruchomości nie jest pozbawiony wyzwań. W tym miejscu wchodzi w grę wszechstronne zrozumienie ram prawnych. Wymienione nieruchomości charakteryzują się znaczeniem historycznym, artystycznym lub urbanistycznym i podlegają specjalnym przepisom ustawowym i wykonawczym, których należy przestrzegać. Wynajmujący mają obowiązek ujawnić w umowie najmu stan zabytku, w przeciwnym razie mogą wystąpić skutki prawne, np kanzlei-herfurtner.de wyjaśnione.

Aby zachować walory edukacyjne i kulturowo-historyczne, każde przedsięwzięcie konstrukcyjne musi uzyskać zgodę organu ochrony zabytków. Dotyczy to nie tylko prac remontowych, ale także zmian w użytkowaniu wewnątrz budynku. Dlatego wskazane jest uzyskanie zgody odpowiednich władz na projekty typu „zrób to sam” lub zmiany konstrukcyjne, aby uniknąć przykrych niespodzianek. W przeciwnym razie możesz zostać ukarany instrukcją demontażu, a nawet karą finansową obego.de powiadomiony.

Zarządzanie nieruchomościami znajdującymi się na liście może być również opłacalne dla właścicieli z finansowego punktu widzenia. Korzystasz między innymi z ulg podatkowych, w tym z możliwości odliczenia kosztów utrzymania i modernizacji. Istnieją także środki publiczne na działania renowacyjne, o które można się ubiegać pod pewnymi warunkami.

Jeśli więc chcesz rozpocząć kreatywny projekt, masz ekscytującą możliwość w Wildgartenhaus w Meidling. Istnieją warunki wstępne udanego startu, a kreatywne umysły są jak najbardziej mile widziane!