Kreative hoder ønsket: Wildgartenhaus i Meidling etterlyser en idéreise!

Kreative hoder ønsket: Wildgartenhaus i Meidling etterlyser en idéreise!

Noe spennende skjer i hjertet av Meidling: Det totalrenoverte, verneverdige Wildgartenhaus leter etter kreative pionerbrukere som vil bringe et friskt pust inn i rommene. ARE URBANIQ-initiativet gir unge bedrifter og engasjerte kontorer muligheten til å realisere sine innovative ideer i en spesiell atmosfære. Fra co-working spaces til popup-kaféer, det er ingen grenser for fantasien din, så lenge konseptet passer inn i 'Wildgarten' urbane distrikt. Vi er spesielt ute etter ideer til langsiktig bruk slik at kultur- og næringslivet i bydelen blomstrer.

Det totale arealet er på rundt 335 m², fordelt på verksted, multifunksjonsrom og Wildgarten-salongen. Disse utleieplassene er ikke bare innflytningsklare, men også barrierefrie tilgjengelige. Og best av alt: leiebetingelsene er ekstremt attraktive. I pionerfasen fra 2026 er prisen kun 4 euro per m², men vil stige til 6 euro innen 2029. Interesserte må regne med å betale 7,5 euro/m² for Wildgarten-salongen, selv om det også skyldes en overskuddsandel ved et årlig salg på 7.500 euro eller mer. I tillegg kommer driftskostnader på 3 euro/m² pluss mva.

Viktige datoer og informasjon

Leieperioden er fire år, med mulighet for forlengelse og mulighet til å slutte etter første år. Bruksstart er planlagt til januar 2026. Er du interessert bør du merke deg følgende visningsdatoer:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Du kan enkelt registrere deg via e-post på call@kreativeraeumewien.at. Ytterligere detaljer finnes også på prosjektets hjemmeside: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Juridiske aspekter ved monumentvern

Leie av fredede eiendommer er imidlertid ikke uten utfordringer. Det er her en helhetlig forståelse av det juridiske rammeverket spiller inn. Fredede eiendommer kjennetegnes av sin historiske, kunstneriske eller urbane betydning og er underlagt særlige lover og regler som skal følges. Utleier plikter å opplyse om monumentstatus i leieavtalen, ellers kan det få rettslige konsekvenser, som f.eks. kanzlei-herfurtner.de forklart.

For å bevare de pedagogiske og kulturhistoriske verdiene skal ethvert bygningstiltak godkjennes av bautavernmyndigheten. Dette gjelder ikke bare renoveringsarbeid, men også bruksendringer innenfor bygget. Det er derfor lurt å innhente godkjenning fra relevante myndigheter for gjør-det-selv-prosjekter eller strukturelle endringer for å unngå ubehagelige overraskelser. Ellers kan du få demonteringsinstruksjoner eller til og med bøter objego.de informert.

Det kan også lønne seg for utleiere å forvalte fredede eiendommer fra et økonomisk perspektiv. Du drar blant annet nytte av skattefordeler, inkludert fradrag for vedlikehold og moderniseringskostnader. Det er også offentlige midler til oppussingstiltak, som det kan søkes om under visse forutsetninger.

Så hvis du vil starte et kreativt prosjekt, har du en spennende mulighet på Wildgartenhaus i Meidling. Forutsetningene for en vellykket start er der, og kreative hoder er mer enn velkomne!