Creatieve geesten gezocht: Wildgartenhaus in Meidling roept op tot een ideeënreis!

Creatieve geesten gezocht: Wildgartenhaus in Meidling roept op tot een ideeënreis!

Er gebeurt iets spannends in het hart van Meidling: het volledig gerenoveerde, monumentale Wildgartenhaus is op zoek naar creatieve pioniergebruikers die een frisse wind in de kamers brengen. Het initiatief ARE URBANIQ biedt jonge bedrijven en geëngageerde kantoren de mogelijkheid om in een bijzondere sfeer hun innovatieve ideeën te realiseren. Van co-workingruimtes tot pop-upcafés, je fantasie kent geen grenzen, zolang het concept maar past in de stadswijk 'Wildgarten'. We zijn vooral op zoek naar ideeën voor langdurig gebruik, zodat het culturele en economische leven in de wijk tot bloei komt.

De totale oppervlakte bedraagt ​​circa 335 m², verdeeld over een werkplaats, een multifunctionele ruimte en de salon Wildgarten. Deze huurruimtes zijn niet alleen instapklaar, maar ook barrièrevrij toegankelijk. En het beste van alles: de huurvoorwaarden zijn uiterst aantrekkelijk. In de pioniersfase vanaf 2026 bedraagt ​​de prijs slechts 4 euro per m², maar zal tegen 2029 stijgen naar 6 euro. Geïnteresseerden moeten rekenen op 7,5 euro/m² voor salon Wildgarten, al is er ook een winstdeelname verschuldigd bij een jaaromzet van 7.500 euro of meer. Daarnaast zijn er exploitatiekosten van 3 euro/m² plus BTW.

Belangrijke data en informatie

De huurperiode bedraagt ​​vier jaar, met mogelijkheid tot verlenging en de mogelijkheid tot vertrek na het eerste jaar. De start van de ingebruikname staat gepland voor januari 2026. Bij interesse dient u rekening te houden met de volgende bezichtigingsdata:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

U kunt zich eenvoudig registreren via e-mail op call@kreativeraeumewien.at. Verdere details zijn ook te vinden op de startpagina van het project: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Juridische aspecten van monumentenbescherming

Het huren van monumentaal vastgoed is echter niet zonder uitdagingen. Dit is waar een alomvattend begrip van het juridische kader een rol speelt. Monumentale panden worden gekenmerkt door hun historische, artistieke of stedelijke betekenis en zijn onderworpen aan bijzondere wet- en regelgeving waaraan moet worden voldaan. Verhuurders zijn verplicht de monumentenstatus openbaar te maken in de huurovereenkomst, anders kunnen er juridische gevolgen zijn, zoals kanzlei-herfurtner.de uitgelegd.

Om de educatieve en cultuurhistorische waarden te behouden moet elke structurele maatregel goedgekeurd worden door de monumentenzorgautoriteit. Dit geldt niet alleen voor renovatiewerkzaamheden, maar ook voor wijzigingen in het gebruik binnen het gebouw. Om onaangename verrassingen te voorkomen, is het daarom raadzaam om voor doe-het-zelf-projecten of structurele wijzigingen toestemming te vragen aan de betreffende autoriteiten. Anders kunt u te maken krijgen met demontage-instructies of zelfs boetes objego.de geïnformeerd.

Ook vanuit financieel perspectief kan het voor verhuurders de moeite waard zijn om monumentale panden te beheren. U profiteert onder meer van fiscale voordelen, waaronder de aftrekbaarheid van onderhouds- en moderniseringskosten. Daarnaast bestaat er publieke financiering voor renovatiemaatregelen, die onder bepaalde voorwaarden kunnen worden aangevraagd.

Dus als je een creatief project wilt starten, heb je een spannende kans in het Wildgartenhaus in Meidling. De voorwaarden voor een succesvolle start zijn aanwezig en creatieve geesten zijn meer dan welkom!