Cercasi menti creative: il Wildgartenhaus di Meidling richiede un viaggio di idee!

Cercasi menti creative: il Wildgartenhaus di Meidling richiede un viaggio di idee!

Qualcosa di entusiasmante sta accadendo nel cuore di Meidling: il Wildgartenhaus, completamente rinnovato e tutelato, è alla ricerca di utenti pionieri creativi che portino una ventata di aria fresca nelle stanze. L'iniziativa ARE URBANIQ offre alle giovani aziende e agli uffici impegnati l'opportunità di realizzare le loro idee innovative in un'atmosfera speciale. Dagli spazi di coworking ai caffè pop-up, non ci sono limiti alla tua immaginazione, purché il concetto si adatti al quartiere urbano "Wildgarten". Cerchiamo soprattutto idee per un utilizzo a lungo termine affinché la vita culturale ed economica nel distretto possa prosperare.

The total area is around 335 m², divided into a workshop, a multifunctional room and the Wildgarten salon. These rental spaces are not only move-in ready, but also barrier-free accessible. And best of all: the rental conditions are extremely attractive. Nella fase pionieristica dal 2026 il prezzo è di soli 4 euro al m², ma salirà a 6 euro entro il 2029. Gli interessati devono aspettarsi di pagare 7,5 euro/m² per il salone Wildgarten, anche se per un fatturato annuo pari o superiore a 7.500 euro è prevista una quota di profitto. In addition, there are operating costs of 3 euros/m² plus VAT.

Date e informazioni importanti

La durata dell'affitto è di quattro anni, con possibilità di proroga e di uscita dopo il primo anno. L'inizio dell'utilizzo è previsto per gennaio 2026. Se sei interessato, tieni presente le seguenti date di visione:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Potete registrarvi facilmente via e-mail all'indirizzo call@kreativeraeumewien.at. Ulteriori dettagli possono essere trovati anche sulla homepage del progetto: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Aspetti giuridici della tutela dei monumenti

Tuttavia, affittare proprietà elencate non è privo di sfide. È qui che entra in gioco una comprensione globale del quadro giuridico. Gli immobili elencati si caratterizzano per la loro rilevanza storica, artistica o urbanistica e sono soggetti a leggi e regolamenti particolari a cui è necessario attenersi. I proprietari sono tenuti a dichiarare lo stato del monumento nel contratto di locazione, altrimenti potrebbero esserci conseguenze legali, come ad es kanzlei-herfurtner.de spiegato.

Al fine di preservare i valori educativi e storico-culturali, ogni misura strutturale deve essere approvata dall'autorità per la protezione dei monumenti. Ciò vale non solo per i lavori di ristrutturazione, ma anche per i cambiamenti d'uso all'interno dell'edificio. Si consiglia quindi di ottenere l'approvazione delle autorità competenti per progetti fai da te o modifiche strutturali al fine di evitare spiacevoli sorprese. In caso contrario, potresti dover affrontare istruzioni di smantellamento o addirittura multe objego.de informato.

Può essere utile che i proprietari gestiscano gli immobili quotati anche dal punto di vista finanziario. Beneficiate tra l'altro di vantaggi fiscali, tra cui la deducibilità delle spese di manutenzione e ammodernamento. Esistono anche finanziamenti pubblici per interventi di ristrutturazione, che possono essere richiesti a determinate condizioni.

Quindi, se vuoi avviare un progetto creativo, hai un'entusiasmante opportunità al Wildgartenhaus di Meidling. Ci sono i presupposti per un inizio di successo e le menti creative sono più che benvenute!