Kreatív elmékre vágynak: a meidlingi Wildgartenhaus ötlettúrára hív!

Kreatív elmékre vágynak: a meidlingi Wildgartenhaus ötlettúrára hív!

Valami izgalmas történik Meidling szívében: A teljesen felújított, műemléki védettségű Wildgartenhaus kreatív úttörő felhasználókat keres, akik friss levegőt visznek be a szobákba. Az ARE URBANIQ kezdeményezés fiatal cégeknek és elkötelezett irodáknak kínál lehetőséget innovatív ötleteik különleges légkörben való megvalósítására. A co-working terektől a pop-up kávézókig a képzeletnek nincs határa, amennyiben a koncepció illeszkedik a „Wildgarten” városi negyedbe. Különösen várjuk a hosszú távú felhasználásra szánt ötleteket, hogy a kerület kulturális és gazdasági élete felvirágozzon.

A teljes terület mintegy 335 m², amely egy műhelyre, egy multifunkcionális helyiségre és a Wildgarten szalonra oszlik. Ezek a bérelhető helyek nem csak beköltözhetőek, de akadálymentesen is megközelíthetők. És ami a legjobb: a bérleti feltételek rendkívül vonzóak. A 2026-tól kezdődő úttörő szakaszban az ár mindössze 4 euró/m², de 2029-re 6 euróra emelkedik. A Wildgarten szalonért 7,5 euró/m²-re kell számolniuk az érdeklődőknek, bár 7500 eurós vagy azt meghaladó éves árbevétel esetén is jár nyereségrészesedés. Ezen felül 3 euró/m² plusz áfa az üzemeltetési költség.

Fontos dátumok és információk

A bérleti idő négy év, hosszabbítási lehetőséggel és az első év utáni távozási lehetőséggel. A használat kezdete 2026. januárra várható. Ha felkeltettük érdeklődését, kérjük, vegye figyelembe a következő megtekintési dátumokat:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Egyszerűen regisztrálhat a call@kreativeraeumewien.at e-mail címen. További részletek a projekt honlapján is megtalálhatók: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

A műemlékvédelem jogi vonatkozásai

A felsorolt ​​ingatlanok bérbeadása azonban nem mentes a kihívásoktól. Itt jön képbe a jogi keret átfogó megértése. A felsorolt ​​ingatlanokat történelmi, művészeti vagy városi jelentőségük jellemzi, és külön törvények és előírások vonatkoznak rájuk, amelyeket be kell tartani. A műemléki állapotot a bérbeadó köteles a bérleti szerződésben nyilvánosságra hozni, ellenkező esetben jogkövetkezményei lehetnek, pl. kanzlei-herfurtner.de magyarázta.

Az oktatási és kultúrtörténeti értékek megőrzése érdekében minden szerkezeti intézkedést a műemlékvédelmi hatósággal jóvá kell hagyni. Ez nemcsak a felújítási munkákra vonatkozik, hanem az épületen belüli használat megváltoztatására is. Ezért tanácsos a barkácsprojektekhez vagy szerkezeti változtatásokhoz az illetékes hatóságok jóváhagyását kérni, hogy elkerüljük a kellemetlen meglepetéseket. Ellenkező esetben szétszerelési utasításokat vagy akár bírságot is kaphat objego.de tájékozott.

Pénzügyi szempontból is megérheti a bérbeadóknak a jegyzett ingatlanokat kezelni. Többek között adókedvezményeket is élvezhet, beleértve a karbantartási és korszerűsítési költségek levonhatóságát. Felújítási intézkedésekre is van közfinanszírozás, amelyre meghatározott feltételek mellett lehet pályázni.

Tehát ha egy kreatív projektbe szeretne kezdeni, akkor egy izgalmas lehetőség előtt áll a Wildgartenhaus Meidlingben. A sikeres kezdés előfeltételei adottak, a kreatív elméket pedig szívesen látjuk!