Traže se kreativni umovi: Wildgartenhaus u Meidlingu poziva na putovanje s idejom!

Traže se kreativni umovi: Wildgartenhaus u Meidlingu poziva na putovanje s idejom!

Nešto se uzbudljivo događa u srcu Meidlinga: potpuno renovirana, zaštićena Wildgartenhaus traži kreativne korisnike pionire koji će unijeti dašak svježeg zraka u sobe. Inicijativa ARE URBANIQ nudi mladim tvrtkama i angažiranim uredima priliku da realiziraju svoje inovativne ideje u posebnoj atmosferi. Od co-working prostora do pop-up kafića, nema ograničenja za vašu maštu, sve dok se koncept uklapa u urbanu četvrt 'Wildgarten'. Posebno tražimo ideje za dugoročnu upotrebu kako bi kulturni i gospodarski život u okrugu procvjetao.

Ukupna površina je oko 335 m², podijeljena na radionicu, multifunkcionalnu prostoriju i salon Wildgarten. Ovi prostori za iznajmljivanje ne samo da su spremni za useljenje, već su i pristupačni bez prepreka. I što je najbolje: uvjeti najma su izuzetno atraktivni. U pionirskoj fazi od 2026. cijena je samo 4 eura po m², ali će porasti na 6 eura do 2029. Oni koji su zainteresirani moraju očekivati ​​da će platiti 7,5 eura/m² za salon Wildgarten, iako je također predviđen udio u dobiti za godišnju prodaju od 7500 eura ili više. Osim toga, postoje operativni troškovi od 3 eura/m² plus PDV.

Važni datumi i informacije

Razdoblje najma je četiri godine, s mogućnošću produljenja i mogućnošću odlaska nakon prve godine. Početak korištenja planiran je za siječanj 2026. Ukoliko ste zainteresirani obratite pozornost na sljedeće datume pregleda:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Možete se lako registrirati putem e-pošte na call@kreativeraeumewien.at. Dodatne pojedinosti također možete pronaći na početnoj stranici projekta: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Pravni aspekti zaštite spomenika

Međutim, iznajmljivanje navedenih nekretnina nije bez izazova. Ovdje dolazi do izražaja sveobuhvatno razumijevanje pravnog okvira. Navedene nekretnine odlikuju se svojim povijesnim, umjetničkim ili urbanističkim značajem i podliježu posebnim zakonima i propisima kojih se treba pridržavati. Najmodavci su dužni status spomenika navesti u ugovoru o najmu, u suprotnom mogu nastupiti pravne posljedice kao npr. kanzlei-herfurtner.de objasnio.

Radi očuvanja obrazovnih i kulturno-povijesnih vrijednosti svaka građevinska mjera mora dobiti suglasnost organa zaštite spomenika. To se ne odnosi samo na radove obnove, već i na promjene u namjeni unutar zgrade. Stoga je preporučljivo dobiti odobrenje od nadležnih tijela za DIY projekte ili strukturne promjene kako bi se izbjegla neugodna iznenađenja. U suprotnom, možete se suočiti s uputama za rastavljanje ili čak novčanom kaznom objego.de informiran.

Stanodavcima se također može isplatiti upravljanje navedenim nekretninama iz financijske perspektive. Između ostalog, imate koristi od poreznih olakšica, uključujući mogućnost odbitka troškova održavanja i modernizacije. Postoji i javno financiranje mjera obnove, za koje se pod određenim uvjetima može aplicirati.

Dakle, ako želite započeti kreativni projekt, imate uzbudljivu priliku u Wildgartenhausu u Meidlingu. Preduvjeti za uspješan početak postoje, a kreativci su više nego dobrodošli!