U potrazi za kreativnim umovima: Wildgartenhaus u Meidlingu poziva na putovanje!

U potrazi za kreativnim umovima: Wildgartenhaus u Meidlingu poziva na putovanje!

Nešto uzbudljivo događa se u srcu Meidlinga: Općenito obnovljena, navedena Wild Garden House traži kreativne pionirske korisnike: Unutra donosi dah svježeg zraka u prostorije. Inicijativa ARE Urbaniq nudi mladim kompanijama i predao je uredima priliku da ostvare svoje inovativne ideje u posebnom ambijentu. Od prostora za suradnju do pop-up kafića, nema ograničenja mašte sve dok se koncept uklapa u gradskom okrugu 'Wildgarten'. Tražimo posebno ideje za dugoročno korištenje, tako da kulturni i ekonomski život u susjedstvu procvjeta.

Ukupna površina iznosi oko 335 m², podijeljena na radionicu, višenamjensku sobu i salon Wildgarten. Ova područja za iznajmljivanje nisu samo spremna za popunjenost, već i dostupna. I najbolje od svega: Uvjeti najma su izuzetno atraktivni. U pionirskoj fazi od 2026. godine, cijena je samo 4 eura po m², ali povećava se na 6 eura do 2029. godine. Za Wildgarten salon, zainteresirane strane moraju očekivati ​​7,5 eura/m², pri čemu će podijeliti u podjelu dobiti od godišnjeg prometa od 7.500 eura. Osim toga, postoje troškovi operativnih troškova od 3 eura/m² plus PDV.

Važni datumi i informacije

Period najma je četiri godine, s mogućnošću produljenja i opcije, za korak nakon prve godine. Početak upotrebe planiran je u siječnju 2026. ako ste zainteresirani, trebali biste primijetiti sljedeće datume razgledavanja:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registracija za ovo se odvija lako putem e -pošte na call@kreaterveraeumewien.at. Daljnji detalji mogu se naći i na početnoj stranici projekta: Wildgarten.wien/salon Game Garden.

Pravni aspekti u zaštiti od spomenika

Međutim, iznajmljivanje navedenih nekretnina nije bez izazova. Ovdje se pojavljuje sveobuhvatno razumijevanje pravnog okvira. Budući da navedena svojstva karakterizira njihova povijesna, umjetnička ili urbano planiranje i podliježu posebnim zakonima i propisima koji se moraju primijetiti. Iznajmljivači su dužni otkriti status spomenika u sporazumu o najmu, u protivnom postoje zakonske posljedice, poput Anzlei-herfurtner.de objasnio.

Da bi se zaštitile obrazovne i kulturno-povijesne vrijednosti, svaku strukturnu mjeru mora odobriti tijelo za zaštitu spomenika. To utječe ne samo na rad obnove, već i na promjene u upotrebi unutar zgrade. Stoga je preporučljivo dobiti suglasnost relevantnog vlasti u slučaju projekata ili strukturnih promjena kako bi se izbjegla gadna iznenađenja. U suprotnom, upute za uklanjanje ili čak novčane kazne mogu ugroziti kako objego.de informirano.

I iz financijske perspektive, iznajmljivačima može biti vrijedno upravljati navedenim nekretninama. Između ostalog, imate koristi od poreznih prednosti, odbitka troškova održavanja i modernizacije. Postoje i javno financiranje mjera obnove koje se mogu zatražiti u određenim uvjetima.

Dakle, ako želite stvoriti kreativni projekt, imate uzbudljivu priliku u Wildgartenhausu u Meidlingu. Preduvjeti za uspješan početak su ispunjeni, a kreativni umovi su više nego dobrodošli!