Esprits créatifs recherchés : le Wildgartenhaus à Meidling appelle à un voyage d'idées !

Esprits créatifs recherchés : le Wildgartenhaus à Meidling appelle à un voyage d'idées !

Quelque chose d'excitant se passe au cœur de Meidling : le Wildgartenhaus, entièrement rénové et classé, recherche des utilisateurs pionniers et créatifs qui apporteront une bouffée d'air frais dans les pièces. L'initiative ARE URBANIQ offre aux jeunes entreprises et aux bureaux engagés la possibilité de concrétiser leurs idées innovantes dans une ambiance privilégiée. Des espaces de coworking aux cafés éphémères, il n'y a pas de limites à votre imagination, pour peu que le concept s'intègre dans le quartier urbain « Wildgarten ». Nous recherchons particulièrement des idées d'utilisation à long terme pour que la vie culturelle et économique du quartier puisse s'épanouir.

La superficie totale est d'environ 335 m², divisée en un atelier, une salle multifonctionnelle et le salon Wildgarten. Ces espaces de location sont non seulement prêts à emménager, mais également accessibles sans obstacle. Et le meilleur : les conditions de location sont extrêmement attractives. Dans la phase pionnière à partir de 2026, le prix n'est que de 4 euros par m², mais il passera à 6 euros d'ici 2029. Les personnes intéressées doivent s'attendre à payer 7,5 euros/m² pour le salon Wildgarten, même si une participation aux bénéfices est également due pour un chiffre d'affaires annuel de 7 500 euros ou plus. À cela s'ajoutent des frais de fonctionnement de 3 euros/m² plus TVA.

Dates et informations importantes

La durée de location est de quatre ans, avec possibilité de prolongation et possibilité de partir après la première année. Le début de l'utilisation est prévu pour janvier 2026. Si vous êtes intéressé, veuillez noter les dates de visionnage suivantes :

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Vous pouvez vous inscrire facilement par e-mail à call@kreativeraeumewien.at. De plus amples détails peuvent également être trouvés sur la page d’accueil du projet : wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Aspects juridiques de la protection des monuments

Cependant, la location de propriétés classées n’est pas sans défis. C’est là qu’intervient une compréhension globale du cadre juridique. Les biens classés se caractérisent par leur importance historique, artistique ou urbaine et sont soumis à des lois et réglementations particulières qui doivent être respectées. Les propriétaires sont tenus de divulguer le statut du monument dans le contrat de location, faute de quoi des conséquences juridiques pourraient survenir, telles que kanzlei-herfurtner.de expliqué.

Afin de préserver les valeurs éducatives et culturelles et historiques, chaque mesure structurelle doit être approuvée par l'autorité de protection des monuments. Cela s'applique non seulement aux travaux de rénovation, mais également aux changements d'usage au sein du bâtiment. Il est donc conseillé d'obtenir l'approbation des autorités compétentes pour les projets de bricolage ou les changements structurels afin d'éviter les mauvaises surprises. Dans le cas contraire, vous risquez des instructions de démontage, voire des amendes. objego.de informé.

Il peut également être intéressant pour les propriétaires de gérer les propriétés classées d’un point de vue financier. Vous bénéficiez entre autres d’avantages fiscaux, dont la déductibilité des frais d’entretien et de modernisation. Il existe également des financements publics pour les mesures de rénovation, qui peuvent être sollicités sous certaines conditions.

Donc, si vous souhaitez démarrer un projet créatif, vous avez une opportunité passionnante au Wildgartenhaus à Meidling. Les conditions d’un démarrage réussi sont réunies, et les esprits créatifs sont plus que bienvenus !