Luovia mieliä kaivataan: Meidlingin Wildgartenhaus kutsuu ideamatkalle!

Luovia mieliä kaivataan: Meidlingin Wildgartenhaus kutsuu ideamatkalle!

Jotain jännittävää tapahtuu Meidlingin sydämessä: Täysin kunnostettu, suojeltu Wildgartenhaus etsii luovia pioneerikäyttäjiä, jotka tuovat raitista ilmaa huoneisiin. ARE URBANIQ -aloite tarjoaa nuorille yrityksille ja sitoutuneille toimistoille mahdollisuuden toteuttaa innovatiivisia ideoitaan erityisessä ilmapiirissä. Co-working-tiloista pop-up-kahviloihin mielikuvituksellasi ei ole rajoja, kunhan konsepti sopii "Wildgarten"-kaupunkialueeseen. Etsimme erityisesti ideoita pitkäaikaiseen käyttöön, jotta alueen kulttuuri- ja talouselämä kukoistaa.

Kokonaispinta-ala on noin 335 m² jaettuna työpajaan, monitoimitilaan ja Wildgarten-salonkiin. Nämä vuokratilat eivät ole vain muuttovalmiita, vaan myös esteettömiä. Ja mikä parasta: vuokraehdot ovat erittäin houkuttelevat. Vuodesta 2026 alkaen uraauurtavassa vaiheessa hinta on vain 4 euroa/m², mutta nousee 6 euroon vuoteen 2029 mennessä. Wildgarten-salongista kiinnostuneiden tulee odottaa maksavansa 7,5 euroa/m², vaikka voittoosuus kuuluu myös 7500 euron tai sitä suuremmasta vuosimyynnistä. Lisäksi käyttökustannukset 3 euroa/m² plus alv.

Tärkeitä päivämääriä ja tietoja

Vuokra-aika on neljä vuotta, mahdollisuus jatkaa ja mahdollisuus poistua ensimmäisen vuoden jälkeen. Käyttöönotto on suunniteltu tammikuulle 2026. Jos olet kiinnostunut, huomioi seuraavat katselupäivät:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Voit rekisteröityä helposti sähköpostitse osoitteeseen call@kreativeraeumewien.at. Tarkemmat tiedot löytyvät myös hankkeen kotisivuilta: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Muistomerkkien suojelun oikeudelliset näkökohdat

Kiinteistöjen vuokraaminen ei kuitenkaan ole vailla haasteita. Tässä tulee esiin kattava ymmärrys oikeudellisesta kehyksestä. Listatuille kohteille on tunnusomaista niiden historiallinen, taiteellinen tai kaupunkimainen merkitys, ja niihin sovelletaan erityisiä lakeja ja määräyksiä, joita on noudatettava. Vuokranantajat ovat velvollisia ilmoittamaan muistomerkkiaseman vuokrasopimuksessa, muuten siitä voi aiheutua oikeudellisia seurauksia, kuten esim. kanzlei-herfurtner.de selitti.

Koulutuksellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen säilyttämiseksi jokainen rakenteellinen toimenpide tulee hyväksyä muistomerkkisuojeluviranomaisella. Tämä ei koske vain korjaustöitä, vaan myös rakennuksen käytön muutoksia. Siksi tee-se-itse-hankkeille tai rakennemuutoksille on hyvä hankkia hyväksyntä asianomaisilta viranomaisilta, jotta vältytään ikäviltä yllätyksiltä. Muuten saatat saada purkamisohjeita tai jopa sakkoja objego.de tiedotettu.

Vuokranantajan voi olla kannattavaa hoitaa listattuja kiinteistöjä myös taloudellisesta näkökulmasta. Saat muun muassa veroetuja, kuten ylläpito- ja modernisointikustannusten vähennyskelpoisuuden. Korjaustoimiin on myös julkista rahoitusta, jota voi hakea tietyin ehdoin.

Joten jos haluat aloittaa luovan projektin, sinulla on jännittävä tilaisuus Wildgartenhausissa Meidlingissä. Onnistuneen alun edellytykset ovat olemassa, ja luovat mielet ovat enemmän kuin tervetulleita!