Loomingulisi meeli otsitakse: Meidlingi Wildgartenhaus kutsub ideeretkele!

Loomingulisi meeli otsitakse: Meidlingi Wildgartenhaus kutsub ideeretkele!

Meidlingi südames toimub midagi põnevat: Täielikult renoveeritud, muinsuskaitse all olev Wildgartenhaus otsib loomingulisi teerajajaid, kes toovad tubadesse värske õhu sõõmu. Algatus ARE URBANIQ pakub noortele ettevõtetele ja pühendunud kontoritele võimalust oma uuenduslikud ideed erilises õhkkonnas ellu viia. Alates ühistööruumidest kuni pop-up kohvikuteni pole teie kujutlusvõimel piire, kui kontseptsioon sobib "Wildgarteni" linnaosaga. Eelkõige ootame ideid pikaajaliseks kasutamiseks, et linnaosa kultuuri- ja majanduselu õitseks.

Üldpind on umbes 335 m², mis jaguneb töökojaks, multifunktsionaalseks ruumiks ja Wildgarteni salongiks. Need üüripinnad pole mitte ainult sissekolimiseks valmis, vaid ka takistusteta ligipääsetavad. Ja mis kõige parem: renditingimused on äärmiselt atraktiivsed. Alates 2026. aastast on teedrajavas faasis hind vaid 4 eurot m², kuid 2029. aastaks tõuseb see 6 euroni. Wildgarteni salongi eest tasub huvilistel oodata 7,5 eurot/m², ehkki kasumiosa kuulub ka 7500-eurose või suurema aastakäibe eest. Lisaks on kasutuskulud 3 eurot/m² pluss käibemaks.

Olulised kuupäevad ja teave

Üüriperiood on neli aastat koos pikendamisvõimalusega ja võimalusega pärast esimest aastat lahkuda. Kasutuselevõtt on planeeritud jaanuarisse 2026. Huvi korral märkige ära järgmised vaatamiskuupäevad:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Saate hõlpsasti registreeruda e-posti teel aadressil call@kreativeraeumewien.at. Täpsemat infot leiab ka projekti kodulehelt: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Mälestisekaitse õiguslikud aspektid

Nimetatud kinnisvara rentimine ei ole aga väljakutseteta. Siin tuleb mängu igakülgne arusaam õigusraamistikust. Loendis olevaid kinnistuid iseloomustab nende ajalooline, kunstiline või linnaehituslik tähtsus ning nende suhtes kehtivad eriseadused ja -määrused, millest tuleb kinni pidada. Üürileandjad on kohustatud rendilepingus avaldama mälestise staatuse, vastasel juhul võivad tekkida õiguslikud tagajärjed, nt. kanzlei-herfurtner.de selgitas.

Haridus- ja kultuurilooliste väärtuste säilitamiseks peab iga ehituslik meede olema kooskõlastatud mälestisekaitseasutusega. See ei kehti ainult renoveerimistööde, vaid ka hoonesisese kasutuse muutmise kohta. Seetõttu on ebameeldivate üllatuste vältimiseks soovitatav hankida isetegemisprojektide või struktuurimuudatuste jaoks kooskõlastus vastavatelt asutustelt. Vastasel juhul võite oodata demonteerimisjuhiseid või isegi trahve objego.de teavitatud.

Üürileandjatele võib olla kasulik ka finantsperspektiivist lähtudes börsil loetletud kinnisvara haldada. Muuhulgas saate kasu maksusoodustustest, sealhulgas hooldus- ja moderniseerimiskulude mahaarvamisest. Renoveerimismeetmete jaoks on ka riiklik rahastus, mida saab teatud tingimustel taotleda.

Nii et kui soovite alustada loomingulist projekti, on teil põnev võimalus Meidlingis asuvas Wildgartenhausis. Eeldused edukaks alguseks on olemas ning loomingulised meeled on rohkem kui teretulnud!