Se buscan mentes creativas: ¡Wildgartenhaus en Meidling pide un viaje de ideas!

Se buscan mentes creativas: ¡Wildgartenhaus en Meidling pide un viaje de ideas!

Algo emocionante está sucediendo en el corazón de Meidling: el Wildgartenhaus, completamente renovado y catalogado, busca usuarios pioneros y creativos que traigan un soplo de aire fresco a las habitaciones. La iniciativa ARE URBANIQ ofrece a empresas jóvenes y oficinas comprometidas la oportunidad de hacer realidad sus ideas innovadoras en un ambiente especial. Desde espacios de coworking hasta cafés temporales, su imaginación no tiene límites, siempre y cuando el concepto encaje en el distrito urbano 'Wildgarten'. Especialmente buscamos ideas para un uso a largo plazo para que florezca la vida cultural y económica en el distrito.

La superficie total es de unos 335 m², divididos en un taller, una sala multifuncional y el salón Wildgarten. Estos espacios de alquiler no sólo están listos para entrar a vivir, sino que también son accesibles sin barreras. Y lo mejor de todo: las condiciones de alquiler son sumamente atractivas. En la fase pionera a partir de 2026, el precio es de sólo 4 euros por m², pero aumentará a 6 euros en 2029. Los interesados ​​deben esperar pagar 7,5 euros/m² por el salón Wildgarten, aunque también se debe una parte de los beneficios en caso de ventas anuales de 7.500 euros o más. Además, hay unos gastos de funcionamiento de 3 euros/m² más IVA.

Fechas e información importantes.

El periodo de alquiler es de cuatro años, con posibilidad de prórroga y opción de salida después del primer año. El inicio de uso está previsto para enero de 2026. Si estás interesado, debes tener en cuenta las siguientes fechas de visualización:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Puede registrarse fácilmente por correo electrónico a call@kreativeraeumewien.at. También se pueden encontrar más detalles en la página de inicio del proyecto: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Aspectos legales de la protección de monumentos.

Sin embargo, alquilar propiedades cotizadas no está exento de desafíos. Aquí es donde entra en juego una comprensión integral del marco legal. Los bienes catalogados se caracterizan por su importancia histórica, artística o urbana y están sujetos a leyes y normas especiales que deben respetarse. Los propietarios están obligados a revelar el estado del monumento en el contrato de alquiler; de lo contrario, puede haber consecuencias legales, como kanzlei-herfurtner.de explicado.

Para preservar los valores educativos y culturales-históricos, cada medida estructural debe ser aprobada por la autoridad de protección del monumento. Esto se aplica no sólo a las obras de renovación, sino también a los cambios de uso dentro del edificio. Por lo tanto, es aconsejable obtener la aprobación de las autoridades competentes para proyectos de bricolaje o cambios estructurales para evitar sorpresas desagradables. De lo contrario, puede enfrentar instrucciones de desmantelamiento o incluso multas. objego.de informado.

También puede resultar útil para los propietarios gestionar las propiedades cotizadas desde una perspectiva financiera. Entre otras cosas, se beneficiará de ventajas fiscales, incluida la deducibilidad de los costes de mantenimiento y modernización. También existe financiación pública para medidas de renovación, que pueden solicitarse bajo determinadas condiciones.

Si quiere iniciar un proyecto creativo, en el Wildgartenhaus de Meidling tiene una gran oportunidad. Los requisitos previos para un comienzo exitoso existen y las mentes creativas son más que bienvenidas.