Ζητούνται δημιουργικά μυαλά: Το Wildgartenhaus στο Meidling καλεί για ένα ταξίδι ιδεών!

Ζητούνται δημιουργικά μυαλά: Το Wildgartenhaus στο Meidling καλεί για ένα ταξίδι ιδεών!

Κάτι συναρπαστικό συμβαίνει στην καρδιά του Meidling: Το πλήρως ανακαινισμένο, διατηρητέο ​​Wildgartenhaus αναζητά δημιουργικούς πρωτοπόρους χρήστες που θα φέρουν μια ανάσα φρέσκου αέρα στα δωμάτια. Η πρωτοβουλία ARE URBANIQ προσφέρει σε νέες εταιρείες και δεσμευμένα γραφεία την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν τις καινοτόμες ιδέες τους σε μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Από χώρους συνεργασίας μέχρι αναδυόμενα καφέ, δεν υπάρχουν όρια στη φαντασία σας, αρκεί η ιδέα να ταιριάζει στην αστική περιοχή «Wildgarten». Αναζητούμε ιδιαίτερα ιδέες για μακροχρόνια χρήση, ώστε να ανθίσει η πολιτιστική και οικονομική ζωή στην περιοχή.

Η συνολική έκταση είναι περίπου 335 m², χωρίζεται σε ένα εργαστήριο, μια πολυλειτουργική αίθουσα και το σαλόνι Wildgarten. Αυτοί οι χώροι ενοικίασης δεν είναι μόνο έτοιμοι για μετακόμιση, αλλά και προσβάσιμοι χωρίς εμπόδια. Και το καλύτερο από όλα: οι συνθήκες ενοικίασης είναι εξαιρετικά ελκυστικές. Στην πρωτοποριακή φάση από το 2026, η τιμή είναι μόνο 4 ευρώ ανά m², αλλά θα αυξηθεί στα 6 ευρώ έως το 2029. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να αναμένουν να πληρώσουν 7,5 ευρώ/m² για το σαλόνι Wildgarten, αν και οφείλονται μερίδιο κέρδους για ετήσιες πωλήσεις 7.500 ευρώ και άνω. Επιπλέον, υπάρχουν λειτουργικά έξοδα 3 ευρώ/m² πλέον ΦΠΑ.

Σημαντικές ημερομηνίες και πληροφορίες

Η περίοδος ενοικίασης είναι τετραετής, με δυνατότητα παράτασης και δυνατότητα αποχώρησης μετά τον πρώτο χρόνο. Η έναρξη χρήσης έχει προγραμματιστεί για τον Ιανουάριο του 2026. Εάν ενδιαφέρεστε, θα πρέπει να σημειώσετε τις ακόλουθες ημερομηνίες προβολής:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Μπορείτε να εγγραφείτε εύκολα μέσω email στη διεύθυνση call@kreativeraeumewien.at. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε επίσης να βρείτε στην αρχική σελίδα του έργου: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Νομικές πτυχές προστασίας μνημείων

Ωστόσο, η ενοικίαση διατηρητέων ακινήτων δεν είναι χωρίς προκλήσεις. Εδώ τίθεται στο παιχνίδι μια ολοκληρωμένη κατανόηση του νομικού πλαισίου. Τα διατηρητέα ακίνητα χαρακτηρίζονται από την ιστορική, καλλιτεχνική ή αστική τους σημασία και υπόκεινται σε ειδικούς νόμους και κανονισμούς που πρέπει να τηρούνται. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να αποκαλύψουν την κατάσταση του μνημείου στο μισθωτήριο συμβόλαιο, διαφορετικά ενδέχεται να υπάρξουν έννομες συνέπειες, όπως π.χ. kanzlei-herfurtner.de εξήγησε.

Για τη διατήρηση των εκπαιδευτικών και πολιτιστικών-ιστορικών αξιών, κάθε δομικό μέτρο πρέπει να εγκρίνεται από την αρχή προστασίας μνημείων. Αυτό ισχύει όχι μόνο για εργασίες ανακαίνισης, αλλά και για αλλαγές στη χρήση εντός του κτιρίου. Συνιστάται λοιπόν να λάβετε έγκριση από τις αρμόδιες αρχές για έργα DIY ή διαρθρωτικές αλλαγές, προκειμένου να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις. Διαφορετικά, ενδέχεται να αντιμετωπίσετε οδηγίες αποσυναρμολόγησης ή ακόμη και πρόστιμα objego.de προειδοποίητος.

Μπορεί επίσης να αξίζει τον κόπο για τους ιδιοκτήτες να διαχειρίζονται τα εισηγμένα ακίνητα από οικονομική άποψη. Μεταξύ άλλων, επωφεληθείτε από φορολογικά πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας έκπτωσης του κόστους συντήρησης και εκσυγχρονισμού. Υπάρχει επίσης δημόσια χρηματοδότηση για μέτρα ανακαίνισης, τα οποία μπορούν να ζητηθούν υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

Έτσι, αν θέλετε να ξεκινήσετε ένα δημιουργικό έργο, έχετε μια συναρπαστική ευκαιρία στο Wildgartenhaus στο Meidling. Οι προϋποθέσεις για ένα επιτυχημένο ξεκίνημα υπάρχουν και τα δημιουργικά μυαλά είναι κάτι παραπάνω από ευπρόσδεκτα!