Kreative hjerner søges: Wildgartenhaus i Meidling kræver en idérejse!

Kreative hjerner søges: Wildgartenhaus i Meidling kræver en idérejse!

Der sker noget spændende i hjertet af Meidling: Det totalrenoverede, fredede Wildgartenhaus leder efter kreative pionerbrugere, der vil bringe et frisk pust ind i rummene. ARE URBANIQ-initiativet giver unge virksomheder og engagerede kontorer mulighed for at realisere deres innovative ideer i en særlig atmosfære. Fra co-working spaces til pop-up caféer er der ingen grænser for din fantasi, så længe konceptet passer ind i 'Wildgarten' bykvarteret. Vi søger især idéer til langsigtet brug, så det kulturelle og økonomiske liv i bydelen blomstrer.

Det samlede areal er på omkring 335 m², fordelt på et værksted, et multifunktionelt rum og Wildgarten-salonen. Disse lejepladser er ikke kun indflytningsklare, men også barrierefri tilgængelige. Og bedst af alt: lejebetingelserne er yderst attraktive. I pionerfasen fra 2026 er prisen kun 4 euro per m², men vil stige til 6 euro i 2029. Interesserede må regne med at betale 7,5 euro/m² for Wildgarten-salonen, selvom der også skal betales en overskudsandel ved et årligt salg på 7.500 euro eller mere. Dertil kommer driftsomkostninger på 3 euro/m² plus moms.

Vigtige datoer og information

Lejeperioden er fire år, med mulighed for forlængelse og mulighed for fratrædelse efter det første år. Ibrugtagning er planlagt til januar 2026. Hvis du er interesseret, skal du notere følgende visningsdatoer:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Du kan nemt tilmelde dig via e-mail på call@kreativeraeumewien.at. Yderligere detaljer kan også findes på projektets hjemmeside: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Juridiske aspekter af monumentbeskyttelse

Udlejning af fredede ejendomme er dog ikke uden udfordringer. Det er her, en omfattende forståelse af de juridiske rammer kommer i spil. Fredede ejendomme er karakteriseret ved deres historiske, kunstneriske eller bymæssige betydning og er underlagt særlige love og regler, der skal overholdes. Udlejere er forpligtet til at oplyse monumentstatus i lejeaftalen, ellers kan der være retsmæssige konsekvenser, som f.eks. kanzlei-herfurtner.de forklaret.

For at bevare de uddannelsesmæssige og kulturhistoriske værdier skal enhver bygningsmæssig foranstaltning godkendes af monumentfredningsmyndigheden. Det gælder ikke kun renoveringsarbejder, men også ændringer i brugen i bygningen. Det er derfor tilrådeligt at indhente godkendelse fra de relevante myndigheder til gør-det-selv-projekter eller strukturelle ændringer for at undgå ubehagelige overraskelser. Ellers kan du risikere demonteringsinstruktioner eller endda bøder objego.de informeret.

Det kan også betale sig for udlejere at administrere fredede ejendomme ud fra et økonomisk perspektiv. Du får blandt andet skattefordele, herunder fradragsret for vedligeholdelses- og moderniseringsomkostninger. Der er også offentlige midler til renoveringstiltag, som kan søges på visse betingelser.

Så hvis du vil starte et kreativt projekt, har du en spændende mulighed i Wildgartenhaus i Meidling. Forudsætningerne for en vellykket start er til stede, og kreative hoveder er mere end velkomne!