Hledají se kreativní mysli: Wildgartenhaus v Meidlingu vyzývá k nápaditému výletu!

Hledají se kreativní mysli: Wildgartenhaus v Meidlingu vyzývá k nápaditému výletu!

V srdci Meidlingu se děje něco vzrušujícího: Kompletně zrekonstruovaný, památkově chráněný Wildgartenhaus hledá kreativní průkopnické uživatele, kteří vnesou do pokojů závan čerstvého vzduchu. Iniciativa ARE URBANIQ nabízí mladým společnostem a angažovaným kancelářím příležitost realizovat své inovativní nápady ve zvláštní atmosféře. Od co-workingových prostor po pop-up kavárny, fantazii se meze nekladou, pokud koncept zapadá do městské čtvrti „Wildgarten“. Hledáme zejména nápady pro dlouhodobé využití, aby vzkvétal kulturní a hospodářský život v okrese.

Celková plocha je cca 335 m², rozdělena na dílnu, multifunkční místnost a salon Wildgarten. Tyto nájemní prostory jsou nejen připraveny k nastěhování, ale také bezbariérově přístupné. A to nejlepší: podmínky pronájmu jsou mimořádně atraktivní. V průkopnické fázi od roku 2026 je cena pouze 4 eura za m², ale do roku 2029 vzroste na 6 eur. Zájemci musí počítat s tím, že za salon Wildgarten zaplatí 7,5 eura/m², i když při ročním obratu 7 500 eur a více je také splatný podíl na zisku. Navíc jsou zde provozní náklady ve výši 3 eur/m² plus DPH.

Důležitá data a informace

Doba pronájmu je čtyři roky s možností prodloužení a možností odchodu po prvním roce. Začátek užívání je plánován na leden 2026. V případě zájmu si poznamenejte následující termíny prohlídek:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Registrovat se můžete jednoduše e-mailem na call@kreativeraeumewien.at. Další podrobnosti naleznete také na domovské stránce projektu: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Právní aspekty památkové ochrany

Pronájem památkově chráněných nemovitostí však není bez problémů. Zde vstupuje do hry komplexní pochopení právního rámce. Uvedené nemovitosti se vyznačují svým historickým, uměleckým nebo urbanistickým významem a vztahují se na ně zvláštní zákony a předpisy, které je nutné dodržovat. Pronajímatelé jsou povinni sdělit památkový stav v nájemní smlouvě, jinak může dojít k právním následkům, jako je kupř kanzlei-herfurtner.de vysvětlil.

Pro zachování naučných a kulturně-historických hodnot musí být každé stavební opatření schváleno orgánem památkové ochrany. To platí nejen pro renovační práce, ale také pro změny v užívání v rámci budovy. Je proto vhodné získat souhlas příslušných úřadů pro svépomocné projekty nebo strukturální změny, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením. V opačném případě vám mohou hrozit pokyny k demontáži nebo dokonce pokuty objekt.de informovaný.

Pronajímateli se také může vyplatit spravovat památkově chráněné nemovitosti z finančního hlediska. Mimo jiné těžíte z daňových výhod, včetně uznatelnosti nákladů na údržbu a modernizaci. Existují také veřejné prostředky na renovační opatření, o které lze za určitých podmínek žádat.

Takže pokud chcete začít s kreativním projektem, máte vzrušující příležitost ve Wildgartenhaus v Meidlingu. Předpoklady pro úspěšný start existují a kreativní mysli jsou více než vítány!