Търсят се креативни умове: Wildgartenhaus в Meidling призовава за пътуване с идея!

Търсят се креативни умове: Wildgartenhaus в Meidling призовава за пътуване с идея!

Нещо вълнуващо се случва в сърцето на Meidling: Напълно реновираната Wildgartenhaus търси креативни пионери, които ще внесат глътка свеж въздух в стаите. Инициативата ARE URBANIQ предлага на млади компании и ангажирани офиси възможност да реализират своите иновативни идеи в специална атмосфера. От co-working пространства до pop-up кафенета, няма ограничения за въображението ви, стига концепцията да се вписва в градския квартал „Wildgarten“. Особено търсим идеи за дългосрочно използване, така че културният и икономическият живот в областта да процъфтява.

Общата площ е около 335 m², разделена на работилница, многофункционална стая и салон Wildgarten. Тези помещения под наем са не само готови за нанасяне, но и достъпни без бариери. И най-доброто от всичко: условията за наем са изключително атрактивни. В пионерската фаза от 2026 г. цената е само 4 евро на м², но ще се покачи до 6 евро до 2029 г. Заинтересованите трябва да очакват да платят 7,5 евро/м² за салона Wildgarten, въпреки че се дължи и дял от печалбата за годишни продажби от 7500 евро или повече. Освен това има оперативни разходи от 3 евро/м² плюс ДДС.

Важни дати и информация

Срокът за наемане е четири години, с възможност за удължаване и опция за напускане след първата година. Началото на използване е планирано за януари 2026 г. При интерес трябва да отбележите следните дати за оглед:

• Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
• Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr

Можете лесно да се регистрирате чрез имейл на call@kreativeraeumewien.at. Допълнителни подробности можете да намерите и на началната страница на проекта: wildgarten.wien/salon-wildgarten.

Правни аспекти на защитата на паметниците

Отдаването под наем на изброени имоти обаче не е без предизвикателства. Това е мястото, където има цялостно разбиране на правната рамка. Изброените имоти се характеризират със своето историческо, художествено или градско значение и са предмет на специални закони и разпоредби, които трябва да се спазват. Наемодателите са длъжни да разкрият статута на паметника в договора за наем, в противен случай може да има правни последици, като напр. kanzlei-herfurtner.de обясни.

За да се запазят образователните и културно-историческите ценности, всяка устройствена мярка трябва да бъде одобрена от органа за защита на паметниците. Това се отнася не само за ремонтни работи, но и за промени в употребата в сградата. Поради това е препоръчително да получите одобрение от съответните органи за проекти „Направи си сам“ или структурни промени, за да избегнете неприятни изненади. В противен случай може да получите инструкции за демонтиране или дори глоби objego.de информирани.

За наемодателите също може да бъде полезно да управляват изброените имоти от финансова гледна точка. Освен всичко друго, вие се възползвате от данъчни предимства, включително приспадане на разходите за поддръжка и модернизация. Има и публично финансиране за саниране, за което може да се кандидатства при определени условия.

Така че, ако искате да започнете творчески проект, имате вълнуваща възможност в Wildgartenhaus в Майдлинг. Предпоставките за успешен старт са налице, а креативните умове са повече от добре дошли!