Suche
تبحث عن عقول إبداعية: Wildgartenhaus في Meidling يدعو لرحلة!
مطلوب مخصص المطلوب: مستخدمون بايونير: من الداخل ، يمكن لبراعة الحديقة البرية المدرجة في Meidling استئجار من عام 2026.
تبحث عن عقول إبداعية: Wildgartenhaus في Meidling يدعو لرحلة!
يحدث شيء مثير في قلب Meidling: يبحث Wild Garden House العام الذي تم تجديده العام عن مستخدمين رائدين مبدعين: في الداخل الذين يجلبون أنفاسًا من الهواء النقي إلى المبنى. تقدم مبادرة Urbaniq الشركات الشابة والمكاتب الملتزمة الفرصة لتحقيق أفكارها المبتكرة في أجواء خاصة. من المساحات المشتركة إلى المقاهي المنبثقة ، لا توجد حدود للخيال طالما أن المفهوم يتناسب مع منطقة المدينة "Wildgarten". نحن نبحث عن أفكار خاصة للاستخدام طويل المدى بحيث تزدهر الحياة الثقافية والاقتصادية في الحي.
تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 335 متر مربع ، مقسمة إلى ورشة عمل ، وغرفة متعددة الوظائف وصالون Wildgarten. هذه المناطق الإيجار ليست جاهزة فقط للإشغال ، ولكن يمكن الوصول إليها أيضًا. والأفضل من ذلك كله: شروط الإيجار جذابة للغاية. في المرحلة الرائدة منذ عام 2026 ، يبلغ السعر 4 يورو فقط لكل متر مربع ، ولكن يزداد إلى 6 يورو بحلول عام 2029. بالنسبة لصالون Wildgarten ، يجب أن تتوقع الأطراف المهتمة 7.5 يورو/م² ، حيث تكون مشاركة الأرباح أيضًا من مبيعات سنوية قدرها 7500 يورو. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تكاليف تشغيل 3 يورو/م² بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
تواريخ ومعلومات مهمة
فترة الإيجار هي أربع سنوات ، مع إمكانية التمديد والخيار ، للتخطي بعد السنة الأولى. يتم التخطيط لبدء الاستخدام في يناير 2026. إذا كنت مهتمًا ، فيجب عليك ملاحظة تواريخ مشاهدة المعالم السياحية التالية:
- Donnerstag, 9. Oktober 2025, 9 und 10 Uhr
- Dienstag, 14. Oktober 2025, 16 und 17 Uhr
يتم التسجيل لهذا الأمر بسهولة عبر البريد الإلكتروني على call@kreaterveraeumewien.at. يمكن أيضًا العثور على مزيد من التفاصيل على الصفحة الرئيسية للمشروع: Wildgarten.wien/Salon Game Garden.
الجوانب القانونية لحماية الآثار
ومع ذلك ، فإن استئجار العقارات المدرجة لا يخلو من التحديات. هنا يلعب فهم شامل للإطار القانوني. نظرًا لأن الخصائص المدرجة تتميز بأهمية التخطيط التاريخية أو الفنية أو الحضرية وتخضع لقوانين ولوائح خاصة يجب مراعاتها. يلزم الملاك بالكشف عن حالة النصب في اتفاقية الإيجار ، وإلا هناك عواقب قانونية ، مثل Anzlei-Herfurtner.de أوضح.
من أجل حماية القيم التعليمية والثقافية التاريخية ، يجب الموافقة على كل مقياس هيكلي من قبل هيئة حماية النصب. هذا لا يؤثر على أعمال التجديد فحسب ، بل يؤثر أيضًا على التغييرات في المبنى. لذلك يُنصح بالحصول على موافقة السلطة ذات الصلة في حالة القيام بمشاريعك أو التغييرات الهيكلية لتجنب المفاجآت السيئة. خلاف ذلك ، فإن تفكيك التعليمات أو حتى الغرامات يمكن أن يهدد كيف objego.de أُبلغ.
من منظور مالي ، أيضًا ، يمكن أن يستحق الملاك إدارة العقارات المدرجة. من بين أشياء أخرى ، تستفيد من المزايا الضريبية ، وخصم تكاليف الصيانة والتحديث. هناك أيضًا تمويل عام لتدابير التجديد التي يمكن طلبها في ظل ظروف معينة.
لذلك إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع إبداعي ، فلديك فرصة مثيرة في Wildgartenhaus في Meidling. المتطلبات المسبقة لبداية ناجحة يتم استيفاءها والعقول الإبداعية أكثر من موضع ترحيب!