Nájomníci vo Viedni sa bránia: Chceme náš domov späť!

Nájomníci vo Viedni sa bránia: Chceme náš domov späť!

Steinergasse 36, 1230 Wien, Österreich - Vo viedenskom veku, konkrétne na Steinergasse 36, je pre obyvateľov stále nepríjemnejšie. Nájomníci hlásia všetko možné: bitie, znečistenie hlukom a dokonca aj fyzické útoky sú poradím dňa. Trusenie psov na detskom hracom vybavení a v obývacích izbách spôsobujú ďalšie nepokoje. S cieľom upozorniť na tieto sťažnosti postihnutí obyvatelia predložili petíciu, ktorú už podpísali mnohí susedia. Vaša naliehavá príťažlivosť je: „Stačí! Chceme, aby bol náš domov späť.“ Takže popisuje krone .

Ale v klamstvách existujú nielen problémy. V Leopoldstadte, presnejšie v Engerthstrasse, nájomca robí titulky so svojimi tromi psami. Susedia sa sťažujú na neznesiteľný zápach, ktorý preniká do vetracích hriadeľov z balkóna nájomcu, a teda do bytov. Anthony A. správy o nevzhľadných hnedých miestach na stene jeho kúpeľne a zúfalého použitia vône spreje v chodbe, zatiaľ čo Irene sa sťažuje na hluk psov. Napriek viacerým sťažnostiam týkajúcim sa Wiener Wohnen chýba účinná reakcia zo strany orgánu. Maria F. a jej manžel Franz F. sa snažia konečne používať svoj balkón už 12 rokov, ale doteraz zažili iba nečinnosť z autority.

Intervencia orgánov

2. mája 2025 musela polícia zasiahnuť z dôvodu prebiehajúceho nepríjemnosti zápachu. Michael Niegl, muž z rezidenčnej konštrukcie FPö, označil situáciu ako hygieentnú núdzovú situáciu a ostro kritizoval nečinnosť Wiener Wohnen. Postihnutí susedia zhromaždili zoznam podpisov na odstránenie nájomcu - 16 z 25 domácností už podporuje opatrenie. Téma zákona o nájmu sa tiež nesmie zanedbávať. Rakúska vláda naznačuje, že nájomníci a prenajímatelia majú rôzne práva a povinnosti, ktoré sú závislé od uplatniteľnosti právneho zákona o nájomnom zákone (MRG). Nájomníci, ktorí žijú v bytovom dome, majú obzvlášť rozsiahle vlastnícke práva a limity nájomného.

Zatiaľ čo nariadenia MRG sa vzťahujú na určité budovy a prenájom vzťahov, zdá sa, že situácia pre nájomcu pri oboch incidentoch sa zaznamenáva, že mnohé z ich práv sa nezachovávajú. Sarah Oberhauser z Viedenskej komory práce poukázala na právo znížiť nájomné a odporučila sa kontaktovať rezidenčných partnerov. Šeky, ktoré vykonáva viedenská v apríli a ministerstvo zdravotníctva na úrovni nehnuteľnosti ako špinavé, ale evakuácia nie je pripravená na diskusiu. Nájomcom bola zaslaná písomná žiadosť o príkaz, ktorý sa teraz znova skontroluje.

V obidvoch prípadoch situácia nielen vyvoláva otázky týkajúce sa hygieny a bezpečnosti, ale tiež objasňuje, že mnohí nájomníci sa cítia bezmocní, ak úrady nereagujú. Zostáva zistiť, či sa pretrvávajúce príznaky a organizácia nájomcu čoskoro zlepšia v dohľade alebo či sa problémy naďalej zhoršujú.