Huurders in Wenen-Lies verdedigen zichzelf: we willen ons huis terug!

Huurders in Wenen-Lies verdedigen zichzelf: we willen ons huis terug!

Steinergasse 36, 1230 Wien, Österreich - In Wenen-Lies, met name bij Steinergasse 36, wordt het steeds ongemakkelijker voor de bewoners. De huurders melden al het mogelijke: kloppen, geluidsvervuiling en zelfs fysieke aanvallen zijn de volgorde van de dag. Hondenuitwerpselen op speelapparatuur voor kinderen en in woonkamers veroorzaken extra onrust. Om de aandacht op deze grieven te vestigen, hebben getroffen bewoners een petitie gelanceerd die al door talloze buren is ondertekend. Je dringende aantrekkingskracht is: "Het is genoeg! We willen ons huis terug." Dus het beschrijft de Krone .

Maar er zijn niet alleen problemen bij het laten. In Leopoldstadt, precies in Engerthstrasse, haalt een huurder de krantenkoppen met haar drie honden. Buren klagen over ondraaglijke stank, die de ventilatieschachten doordringt vanaf het balkon van de huurder en dus in de appartementen. Anthony A. meldt over lelijke bruine vlekken op de muur van zijn badkamer en het wanhopige gebruik van geursprays in de gang terwijl Irene klaagt over het geluid van de honden. Ondanks meerdere klachten over Wiener Wohnen ontbreekt een effectieve reactie van de autoriteit. Maria F. en haar man Franz F. hebben moeite om hun balkon al 12 jaar eindelijk te gebruiken, maar hebben tot nu toe alleen inactiviteit van de autoriteit ervaren.

Interventie van de autoriteiten

Op 2 mei 2025 moest de politie ingrijpen vanwege de voortdurende geurhoevigheid. Michael Niegl, de FPö Residential Construction Combination -man, beschreef de situatie als een Hygienent -noodsituatie en bekritiseerde scherp de inactiviteit van Wiener Wohnen. De getroffen buren hebben een lijst met handtekeningen verzameld om de huurder te delogeren - 16 van de 25 huishoudens ondersteunen de maatregel al. Het onderwerp huurwetgeving moet ook niet worden verwaarloosd. De Oostenrijkse regering geeft aan dat huurders en verhuurders verschillende rechten en verplichtingen hebben die verschillende rechten hebben die zijn van de toepasselijkheid van de tentaliteitswet (mrg). Huurders die in een flatgebouw wonen, genieten bijzonder uitgebreide eigendomsrechten en huurlimieten.

Hoewel de voorschriften van de MRG van toepassing zijn op bepaalde gebouwen en huurrelaties, lijkt de situatie voor de huurder in beide incidenten te worden vastgelegd dat veel van hun rechten niet worden bewaard. Sarah Oberhauser van de Wenen Kamer van Arbeid heeft op het recht gewezen de huur te verlagen en geadviseerd contact op te nemen met residentiële partners. Controles uitgevoerd door Weens in april en het niveau van de gezondheidsafdeling het onroerend goed als vies, maar een evacuatie staat niet ter discussie. Een schriftelijk verzoek tot bestelling is verzonden naar de huurder, die nu opnieuw wordt gecontroleerd.

In beide gevallen roept de situatie niet alleen vragen op over hygiëne en beveiliging, maar maakt het ook duidelijk dat veel huurders zich machteloos voelen als de autoriteiten niet reageren. Het valt nog te bezien of de aanhoudende symptomen en de organisatie van de huurder binnenkort zullen worden verbeterd in zicht of dat de problemen blijven verslechteren.