مبنى سكني متين بالحي الثالث: حذار المستثمرين!

مبنى سكني متين بالحي الثالث: حذار المستثمرين!

في المنطقة الثالثة في فيينا، وليس بعيدًا عن مسرح رابينهوف، يوجد مبنى سكني كلاسيكي معروض للبيع وهو مثير للاهتمام للغاية للمستثمرين وأصحاب العقارات ومطوري المشاريع. عالي اليوم يحتوي هيكل المبنى الصلب على إجمالي 16 وحدة، والتي توفر مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 1022 مترًا مربعًا. عند الفحص الدقيق، هناك ست وحدات بمساحة 376.27 مترًا مربعًا مستأجرة لفترة زمنية محدودة، مما يخلق منظورًا تنمويًا جذابًا على المدى المتوسط.

ما يثير اهتمام المستثمرين بشكل خاص هو العلية الخام، التي توفر مجالًا لمساحة معيشة إضافية. ومع ذلك، في الوضع الحالي لا يوجد مصعد، الأمر الذي ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار. ويبلغ صافي دخل الإيجار السنوي الذي يمكن تحقيقه حوالي 70852 يورو. حزمة شاملة لديها القدرة على تحويل استثمار قوي إلى عمل مربح.

رحلة من العصور القديمة إلى الحاضر

ولكن ماذا هناك في المنطقة؟ يجب على أي شخص مهتم بالقصص وراء المواقع التاريخية إلقاء نظرة على مدينة أفس القديمة. ولم يتم إدراجها في قائمة التراث العالمي لليونسكو فحسب، بل تعتبر أيضًا من أهم المراكز الأثرية. يعود تاريخ المستوطنة إلى أكثر من 9000 عام، من عصور ما قبل التاريخ إلى العصر العثماني، وكانت ذات يوم ميناءً رئيسيًا ومركزًا تجاريًا. عالي بوابة الثقافة تذكرنا مدينة أفس بالعصور المجيدة للهندسة المعمارية والتخطيط الحضري من العصر الهلنستي والروماني.

تشمل المعالم البارزة الخاصة Artemision، إحدى عجائب الدنيا السبع في العالم القديم، ومريم آنا إيفي، التي تعد بمثابة موقع حج للعديد من المسيحيين. يعد المعبد والمباني الدينية الهامة، مثل البازيليكا فوق قبر القديس يوحنا، بمثابة شهادة رائعة على التاريخ الديني المتنوع للمنطقة.

المواضيع الصحية الحالية

في الآونة الأخيرة، حظيت المناقشة المتعلقة باختبارات كوفيد-19 في الولايات المتحدة بالكثير من الاهتمام. سيتم إيقاف برنامج طلب اختبارات كوفيد-19 المجانية للاستخدام المنزلي من خلال موقع COVIDtests.gov اعتبارًا من 10 مارس، وذلك اليوم ذكرت. وتم توزيع أكثر من 1.8 مليار اختبار في السنوات الأخيرة، لكن التعليق يتزامن مع الذكرى السنوية الخامسة لجائحة فيروس كورونا.

هناك أخبار جيدة للأشخاص الذين طلبوا إجراء الاختبارات قبل تعليق البرنامج: سيستمر شحن طلباتهم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر اختبارات فيروس كورونا أيضًا في الصيدليات، ولكنها تكلف ما بين 12 دولارًا و24 دولارًا لحزمة مكونة من اختبارين. لا يزال مركز السيطرة على الأمراض يوصي بالتطعيم ضد كوفيد-19 لكل شخص يبلغ من العمر 6 أشهر فما فوق، على الرغم من أنه يُنصح بإجراء الاختبار إذا كانت لديك أعراض أو كنت على اتصال بشخص مصاب.

للوهلة الأولى، قد يبدو المبنى السكني الواقع في المنطقة الثالثة قائمًا بذاته، لكنه يحمل قصص العديد من الاستثمارات في مستقبل فيينا ويرتبط ارتباطًا وثيقًا بتاريخ غني من العصور القديمة والقضايا الصحية الحالية. يجب أن تدع نفسك تصاب بهذا.