第三个新住宅天堂：2,000套公寓和绿洲！

第三个新住宅天堂：2,000套公寓和绿洲！

在维也纳第三区充满活力的生活中，“第三村”项目正在创造一个真正的住宅绿洲。这个新建筑项目占地超过 11 公顷，不仅提供约 2,000 套公寓，还提供办公和商业空间以及教育和护理设施。 ARE Austrian Real Estate 与维也纳市和 wohnfonds_wien 合作，在这里实现了注重生活质量和生态方面的可持续发展。真正的亮点是令人印象深刻的伯特·布莱希特公园 (Bert Brecht Park)，该公园提供超过 2 公顷的绿地供客人放松和休闲。

新规划的13号建设工地，闪耀着现代建筑的光芒，发挥着核心作用。这里有 143 套公寓，面积从 45 平方米到 110 平方米不等，提供 2 至 5 间房间的版本。两个营业场所和十个可选的业余爱好室也使这里的优惠特别有吸引力。整个项目预计于 2027 年夏季完工。

关注可持续发展

第三村的重点是环保能源供应。使用最现代的技术：地热探头和热泵提供加热和冷却，而光伏系统提供可再生电力。地暖和创新组件激活确保了宜人的室内气候。另一个优点是具有热回收功能的高效摆式通风和区域供热连接，这有助于提高建筑物的高能源效率。

公寓本身就以高档的材料概念给人留下了深刻的印象，包括高品质的镶木地板和设计导向的瓷砖。特别值得一提的是落地木铝窗，不仅提供了安全保障，还保证了明亮、友好的氛围。 WK3 入口门和防盗窗等安全功能完善了深思熟虑的概念。

具有模范特色的社区项目

但事情不仅仅发生在第三区。北站场地还将打造有吸引力的居住空间。 “维也纳共同住房”为维也纳的公共和可持续生活制定了标准。该项目于 2013 年竣工，提供 39 个住​​宅单元，并经历了参与式规划过程。重点是创建一个同时考虑个人需求的自组织社区。

该项目的特殊建造甚至获得了 2015 年 EUmies 奖的认可。凭借社区花园、替代移动系统的使用和建筑的共享所有权，该模式不仅具有生态可持续性，而且对不同世代和文化开放。

在建筑上，人们关注的是几乎被动式房屋标准，该标准由机械通风、温控系统和屋顶光伏系统支持。主要挑战在于在社区内创建个性化的设计方案，同时仍确保和谐的整体印象。

总之，它表明维也纳在生活质量和可持续发展方面走在正确的轨道上。无论是在第三村还是在维也纳的共同住房——新项目都为生活质量、社区和面向未来的生活提供了空间，这些空间在各个方面都受到高度重视。