Nytt bostadsparadis i det tredje: 2 000 lägenheter och gröna oaser!

Nytt bostadsparadis i det tredje: 2 000 lägenheter och gröna oaser!

Mitt i det pulserande livet i Wiens tredje distrikt skapar projektet "Village in the Third" en riktig bostadsoas. Detta nya byggnadsprojekt sträcker sig över 11 hektar och erbjuder inte bara cirka 2 000 lägenheter, utan även kontors- och kommersiella lokaler samt utbildnings- och omsorgsanläggningar. ARE Austrian Real Estate har i samarbete med staden Wien och wohnfonds_wien realiserat en hållbar utveckling här som fokuserar på både livskvalitet och ekologiska aspekter. En riktig höjdpunkt är den imponerande Bert Brecht-parken, som erbjuder över 2 hektar grönområde för avkoppling och fritid.

Den nyplanerade byggplatsen 13, som lyser av modern arkitektur, spelar en central roll. Här finns 143 bostadsrätter, vars ytor varierar mellan 45 m² och 110 m² och som erbjuds i 2 till 5 rumsversioner. Två affärslokaler och tio valfria hobbyrum gör också utbudet här extra attraktivt. Slutförandet av hela projektet är planerat till sommaren 2027.

Hållbarhet i fokus

I Village on the Third ligger fokus på miljömedveten energiförsörjning. De mest moderna teknikerna används: geotermiska sonder och värmepumpar ger värme och kyla, medan solcellsanläggningar ger förnybar el. Golvvärmen och innovativa komponentaktiveringar säkerställer ett behagligt inomhusklimat. En annan fördel är den effektiva pendelventilationen med värmeåtervinning och fjärrvärmeanslutning som bidrar till byggnadens höga energieffektivitet.

Lägenheterna i sig imponerar med ett exklusivt materialkoncept, inklusive högkvalitativ parkett och designorienterade kakel. Särskilt anmärkningsvärt är trä-aluminiumfönstren från golv till tak, som inte bara erbjuder säkerhet, utan också säkerställer en ljus och vänlig atmosfär. Säkerhetsdetaljer som WK3 entrédörrar och inbrottsskyddsfönster avrundar det genomtänkta konceptet.

Ett samhällsprojekt med föredömlig karaktär

Men något händer inte bara i det tredje distriktet. På Norra Stationstomten kommer även att skapas attraktiva bostadsytor. "Co-Housing Vienna" sätter standarder för ett gemensamt och hållbart boende i Wien. Detta projekt, som avslutades 2013, erbjuder 39 bostäder och genomgår en deltagande planeringsprocess. Fokus ligger på att skapa en självorganiserad gemenskap som också tar hänsyn till individuella behov.

Den speciella konstruktionen av detta projekt uppmärksammades till och med med EUmies Awards 2015. Med gemensamma trädgårdar, användningen av alternativa mobilitetssystem och delat ägande av byggnaden är denna modell inte bara ekologiskt hållbar utan också öppen för ett brett spektrum av generationer och kulturer.

Arkitektoniskt uppmärksammades nästan passivhusstandarder som stöds av mekanisk ventilation, temperaturstyrda system och solcellsanläggning på taket. De största utmaningarna ligger i att skapa individuella designalternativ inom samhället samtidigt som man säkerställer ett harmoniskt helhetsintryck.

Sammanfattningsvis visar det att Wien är på rätt väg när det gäller levnadskvalitet och hållbarhet. Oavsett om det är i Village in the Third eller i Co-Housing Wien – de nya projekten erbjuder utrymme för livskvalitet, gemenskap och ett framtidsinriktat boende som värderas högt i alla avseenden.