Nový rezidenčný raj do tretice: 2000 bytov a zelených oáz!

Nový rezidenčný raj do tretice: 2000 bytov a zelených oáz!

Uprostred pulzujúceho života v treťom viedenskom obvode vytvára projekt „Village in the Third“ skutočnú rezidenčnú oázu. Tento projekt novej budovy sa rozprestiera na ploche 11 hektárov a ponúka nielen okolo 2 000 bytov, ale aj kancelárske a obchodné priestory, ako aj vzdelávacie a opatrovateľské zariadenia. ARE Austrian Real Estate v spolupráci s mestom Viedeň a wohnfonds_wien tu realizovali trvalo udržateľný rozvoj, ktorý sa zameriava na kvalitu života a ekologické aspekty. Skutočným vrcholom je impozantný park Berta Brechta, ktorý ponúka viac ako 2 hektáre zelene na oddych a voľný čas.

Ústrednú úlohu zohráva novoplánované stavenisko 13, ktoré žiari modernou architektúrou. Nachádza sa tu 143 kondomínií, ktorých výmera sa pohybuje od 45 m² do 110 m² a ktoré sú ponúkané v 2 až 5 izbových verziách. Ponuku tu robia mimoriadne atraktívnou aj dva obchodné priestory a desať voliteľne dostupných hobby miestností. Ukončenie celého projektu je naplánované na leto 2027.

Udržateľnosť v centre pozornosti

V dedine na tretej sa pozornosť sústreďuje na ekologické zásobovanie energiou. Využívajú sa najmodernejšie technológie: geotermálne sondy a tepelné čerpadlá zabezpečujú vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo fotovoltaické systémy poskytujú obnoviteľnú elektrinu. Podlahové kúrenie a inovatívne aktivácie komponentov zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu. Ďalšou výhodou je efektívne kyvadlové vetranie s rekuperáciou tepla a prípojka diaľkového vykurovania, ktoré prispievajú k vysokej energetickej hospodárnosti budovy.

Samotné byty zaujmú nadštandardným materiálovým konceptom vrátane kvalitných parkiet a dizajnovo orientovanej dlažby. Pozoruhodné sú najmä drevohliníkové okná od podlahy až po strop, ktoré ponúkajú nielen bezpečnosť, ale aj svetlú a priateľskú atmosféru. Bezpečnostné prvky ako vchodové dvere WK3 a ochranné okná proti vlámaniu dopĺňajú premyslený koncept.

Komunitný projekt s príkladným charakterom

Ale nielen v Treťom obvode sa niečo deje. Atraktívny obytný priestor vznikne aj na mieste Severnej stanice. „Co-Housing Vienna“ stanovuje štandardy pre komunitný a trvalo udržateľný život vo Viedni. Tento projekt, dokončený v roku 2013, ponúka 39 bytových jednotiek a prechádza procesom participatívneho plánovania. Dôraz je kladený na vytvorenie samoorganizovanej komunity, ktorá zohľadňuje aj individuálne potreby.

Špeciálna konštrukcia tohto projektu bola dokonca ocenená cenou EUmies Awards 2015. Vďaka komunitným záhradám, využívaniu alternatívnych systémov mobility a zdieľanému vlastníctvu budovy je tento model nielen ekologicky udržateľný, ale aj otvorený pre široké spektrum generácií a kultúr.

Architektonicky sa dbalo na takmer pasívne štandardy domu, čo podporuje mechanické vetranie, teplotne riadené systémy a fotovoltaický systém na streche. Hlavné výzvy spočívajú vo vytváraní individuálnych dizajnových možností v rámci komunity pri súčasnom zabezpečení harmonického celkového dojmu.

Stručne povedané, ukazuje, že Viedeň je na správnej ceste, pokiaľ ide o kvalitu života a udržateľnosť. Či už v Village in the Third alebo v Co-Housing Vienna – nové projekty ponúkajú priestor pre kvalitný život, komunitu a život orientovaný na budúcnosť, ktorý je vysoko cenený v každom ohľade.