Nou paradis rezidențial în al treilea: 2.000 de apartamente și oaze verzi!

Nou paradis rezidențial în al treilea: 2.000 de apartamente și oaze verzi!

În mijlocul vieții vibrante din cartierul al treilea al Vienei, proiectul „Village in the Third” creează o adevărată oază rezidențială. Acest nou proiect de clădire se întinde pe 11 hectare și oferă nu doar în jur de 2.000 de apartamente, ci și spații de birouri și comerciale, precum și facilități educaționale și de îngrijire. ARE Austrian Real Estate, în colaborare cu orașul Viena și wohnfonds_wien, a realizat aici o dezvoltare durabilă care se concentrează atât pe calitatea vieții, cât și pe aspectele ecologice. Un adevărat punct culminant este impresionantul Parc Bert Brecht, care oferă peste 2 hectare de spațiu verde pentru relaxare și petrecere a timpului liber.

Noul proiectat șantier 13, care strălucește cu arhitectura modernă, joacă un rol central. Aici sunt 143 de condominii, ale căror suprafețe variază între 45 m² și 110 m² și care sunt oferite în versiuni cu 2 până la 5 camere. Două spații de afaceri și zece camere de hobby disponibile opțional fac, de asemenea, oferta de aici deosebit de atractivă. Finalizarea întregului proiect este programată pentru vara anului 2027.

Sustenabilitate în atenție

În Village on the Third, accentul este pus pe furnizarea de energie conștientă de mediu. Sunt utilizate cele mai moderne tehnologii: sondele geotermale și pompele de căldură asigură încălzirea și răcirea, în timp ce sistemele fotovoltaice asigură energie electrică regenerabilă. Încălzirea în pardoseală și activările inovatoare ale componentelor asigură un climat interior plăcut. Un alt avantaj este ventilația pendulă eficientă cu recuperare de căldură și racord de termoficare, care contribuie la eficiența energetică ridicată a clădirii.

Apartamentele în sine impresionează printr-un concept de material de lux, inclusiv parchet de înaltă calitate și gresie orientată spre design. Deosebit de remarcate sunt ferestrele din lemn-aluminiu din podea până în tavan, care nu numai că oferă securitate, dar asigură și o atmosferă luminoasă și prietenoasă. Caracteristicile de securitate precum ușile de intrare WK3 și ferestrele de protecție împotriva efracției completează conceptul bine gândit.

Un proiect comunitar cu caracter exemplar

Dar ceva nu se întâmplă doar în Districtul III. Spații de locuit atractive vor fi create și pe amplasamentul Gării de Nord. „Co-Housing Vienna” stabilește standarde pentru viața comunală și durabilă în Viena. Acest proiect, finalizat în 2013, oferă 39 de unități rezidențiale și este supus unui proces de planificare participativă. Accentul se pune pe crearea unei comunități auto-organizate care să ia în considerare și nevoile individuale.

Construcția specială a acestui proiect a fost chiar recunoscută cu Premiile EUmies 2015. Cu grădini comunitare, utilizarea sistemelor alternative de mobilitate și proprietatea comună a clădirii, acest model nu este doar durabil din punct de vedere ecologic, ci și deschis unei game largi de generații și culturi.

Din punct de vedere arhitectural, s-a acordat atenție standardelor casei aproape pasive, care sunt susținute de ventilație mecanică, sisteme de control al temperaturii și un sistem fotovoltaic pe acoperiș. Principalele provocări constau în crearea de opțiuni de design individuale în cadrul comunității, asigurând în același timp o impresie generală armonioasă.

Pe scurt, arată că Viena este pe drumul cel bun când vine vorba de calitatea vieții și durabilitate. Fie în Village in the Third, fie în Co-Housing Vienna – noile proiecte oferă spațiu pentru calitatea vieții, comunitate și viață orientată spre viitor, care este foarte apreciat din toate punctele de vedere.