Nytt boligparadis i det tredje: 2000 leiligheter og grønne oaser!

Nytt boligparadis i det tredje: 2000 leiligheter og grønne oaser!

Midt i det pulserende livet i Wiens tredje distrikt skaper «Village in the Third»-prosjektet en ekte boligoase. Dette nye byggeprosjektet strekker seg over 11 hektar og tilbyr ikke bare rundt 2000 leiligheter, men også kontor- og næringsarealer samt utdannings- og omsorgsfasiliteter. ARE Austrian Real Estate har i samarbeid med byen Wien og wohnfonds_wien realisert en bærekraftig utvikling her som fokuserer på både livskvalitet og økologiske aspekter. Et virkelig høydepunkt er den imponerende Bert Brecht-parken, som tilbyr over 2 hektar med grøntarealer for avslapning og fritid.

Den nyplanlagte byggeplassen 13, som skinner av moderne arkitektur, spiller en sentral rolle. Det er 143 borettslagsleiligheter her, hvor arealene varierer mellom 45 m² og 110 m² og som tilbys i 2 til 5 roms versjoner. To forretningslokaler og ti valgfrie hobbyrom gjør også tilbudet her spesielt attraktivt. Fullføring av hele prosjektet er planlagt sommeren 2027.

Bærekraft i fokus

I Village on the Third er fokus på miljøbevisst energiforsyning. De mest moderne teknologiene brukes: geotermiske sonder og varmepumper gir oppvarming og kjøling, mens solcelleanlegg gir fornybar elektrisitet. Gulvvarmen og innovative komponentaktiveringer sørger for et behagelig inneklima. En annen fordel er den effektive pendelventilasjonen med varmegjenvinning og fjernvarmetilkobling, som bidrar til byggets høye energieffektivitet.

Selve leilighetene imponerer med et eksklusivt materialkonsept, inkludert høykvalitets parkett og designorienterte fliser. Spesielt bemerkelsesverdig er tre-aluminiumsvinduene fra gulv til tak, som ikke bare gir trygghet, men også sørger for en lys og vennlig atmosfære. Sikkerhetsfunksjoner som WK3 inngangsdører og innbruddssikringsvinduer avrunder det gjennomtenkte konseptet.

Et samfunnsprosjekt med eksemplarisk karakter

Men det skjer ikke bare noe i det tredje distriktet. Det skal også skapes attraktive boarealer på Nordstasjonstomta. "Co-Housing Vienna" setter standarder for felles og bærekraftig liv i Wien. Dette prosjektet, fullført i 2013, tilbyr 39 boenheter og gjennomgår en deltakende planprosess. Fokus er på å skape et selvorganisert fellesskap som også tar hensyn til individuelle behov.

Den spesielle konstruksjonen av dette prosjektet ble til og med anerkjent med EUmies Awards 2015. Med felleshager, bruk av alternative mobilitetssystemer og delt eierskap av bygningen, er denne modellen ikke bare økologisk bærekraftig, men også åpen for et bredt spekter av generasjoner og kulturer.

Arkitektonisk ble det tatt hensyn til nærmest passivhusstandarder, som støttes av mekanisk ventilasjon, temperaturkontrollerte anlegg og et solcelleanlegg på taket. Hovedutfordringene lå i å skape individuelle designalternativer i fellesskapet samtidig som det sikres et harmonisk helhetsinntrykk.

Oppsummert viser det at Wien er på rett vei når det gjelder livskvalitet og bærekraft. Enten i Village in the Third eller i Co-Housing Wien – de nye prosjektene tilbyr rom for livskvalitet, fellesskap og fremtidsrettet liv som er høyt verdsatt på alle måter.