Naujas gyvenamasis rojus trečiajame: 2000 butų ir žalios oazės!

Naujas gyvenamasis rojus trečiajame: 2000 butų ir žalios oazės!

Trečiajame Vienos rajone šurmuliuojančio gyvenimo viduryje projektas „Kaimas trečiajame“ kuria tikrą gyvenamąją oazę. Šis naujas pastatas apima daugiau nei 11 hektarų ir siūlo ne tik apie 2000 butų, bet ir biurų bei komercines patalpas, švietimo ir priežiūros patalpas. ARE Austrian Real Estate, bendradarbiaudama su Vienos miestu ir wohnfonds_wien, įgyvendino tvarią plėtrą, kurioje daugiausia dėmesio skiriama ir gyvenimo kokybei, ir ekologiniams aspektams. Tikras akcentas – įspūdingas Berto Brechto parkas, kuriame poilsiui ir laisvalaikiui skirta daugiau nei 2 hektarų žalios erdvės.

Pagrindinis vaidmuo tenka naujai suplanuotai, modernia architektūra žėrinčiai statybvietei 13. Čia yra 143 daugiabučiai namai, kurių plotai svyruoja nuo 45 m² iki 110 m² ir siūlomi nuo 2 iki 5 kambarių. Dvi verslo patalpos ir dešimt pasirinktinai prieinamų hobio kambarių taip pat daro pasiūlymą čia ypač patraukliu. Viso projekto pabaiga numatyta 2027 metų vasarą.

Dėmesio centre – tvarumas

Trečiame kaime pagrindinis dėmesys skiriamas aplinkai nekenksmingam energijos tiekimui. Naudojamos moderniausios technologijos: geoterminiai zondai ir šilumos siurbliai užtikrina šildymą ir vėsinimą, o fotovoltinės sistemos – atsinaujinančią elektros energiją. Grindinis šildymas ir naujoviški komponentų įjungimai užtikrina malonų patalpų klimatą. Kitas privalumas – efektyvi švytuoklinė ventiliacija su šilumos atgavimu ir centralizuoto šildymo jungtis, kuri prisideda prie aukšto pastato energinio efektyvumo.

Patys butai stebina aukščiausios kokybės medžiagų koncepcija, įskaitant aukštos kokybės parketą ir į dizainą orientuotas plyteles. Ypač verti dėmesio mediniai-aliuminio langai nuo grindų iki lubų, kurie ne tik užtikrina saugumą, bet ir užtikrina šviesią bei draugišką atmosferą. Apsaugos priemonės, tokios kaip WK3 įėjimo durys ir apsaugos nuo įsilaužimo langai, papildo gerai apgalvotą koncepciją.

Pavyzdinio charakterio bendruomenės projektas

Tačiau kažkas vyksta ne tik Trečiojoje apygardoje. Patraukli gyvenamoji erdvė bus sukurta ir Šiaurės stoties sklype. „Co-Housing Vienna“ nustato bendruomeninio ir tvaraus gyvenimo Vienoje standartus. Šiame 2013 m. baigtame projekte siūlomi 39 gyvenamieji vienetai ir vykdomas dalyvaujamojo planavimo procesas. Pagrindinis dėmesys skiriamas savarankiškai organizuotos bendruomenės kūrimui, kuri taip pat atsižvelgia į individualius poreikius.

Ypatinga šio projekto konstrukcija netgi buvo įvertinta EUmies Awards 2015. Dėl bendruomenės sodų, alternatyvių mobilumo sistemų naudojimo ir bendros pastato nuosavybės šis modelis yra ne tik ekologiškai tvarus, bet ir atviras įvairioms kartoms ir kultūroms.

Architektūriniu požiūriu buvo atkreiptas dėmesys į beveik pasyvaus namo standartus, kuriuos palaiko mechaninis vėdinimas, reguliuojamos temperatūros sistemos ir fotovoltinė sistema ant stogo. Pagrindiniai iššūkiai buvo sukurti individualius dizaino variantus bendruomenėje, kartu užtikrinant darnų bendrą įspūdį.

Apibendrinant, tai rodo, kad Viena eina teisingu keliu, kai kalbama apie gyvenimo kokybę ir tvarumą. Nesvarbu, ar kaime trečiame, ar bendrame būste Vienoje – naujieji projektai siūlo erdvę gyvenimo kokybei, bendruomenei ir į ateitį orientuotam gyvenimui, kuris yra labai vertinamas visais atžvilgiais.