Nuovo paradiso residenziale nel terzo: 2.000 appartamenti e oasi verdi!

Nuovo paradiso residenziale nel terzo: 2.000 appartamenti e oasi verdi!

Nel mezzo della vivace vita del terzo distretto di Vienna, il progetto “Village in the Third” sta creando una vera oasi residenziale. Questo nuovo progetto edilizio si estende su 11 ettari e offre non solo circa 2.000 appartamenti, ma anche uffici e spazi commerciali, nonché strutture educative e assistenziali. ARE Austrian Real Estate, in collaborazione con la Città di Vienna e wohnfonds_wien, ha realizzato qui uno sviluppo sostenibile che si concentra sia sulla qualità della vita che sugli aspetti ecologici. Un vero punto forte è l'imponente Parco Bert Brecht, che offre oltre 2 ettari di spazio verde per il relax e il tempo libero.

Il nuovo cantiere 13, che risplende con l'architettura moderna, gioca un ruolo centrale. Qui si trovano 143 appartamenti, la cui superficie varia da 45 m² a 110 m² e che vengono offerti in versioni da 2 a 5 locali. Due locali commerciali e dieci sale hobby disponibili opzionalmente rendono l'offerta particolarmente interessante. Il completamento dell'intero progetto è previsto per l'estate 2027.

Sostenibilità al centro

Nel Villaggio sul Terzo l'accento è posto sull'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente. Vengono utilizzate le tecnologie più moderne: sonde geotermiche e pompe di calore forniscono riscaldamento e raffrescamento, mentre gli impianti fotovoltaici forniscono energia elettrica rinnovabile. Il riscaldamento a pavimento e l'attivazione di componenti innovativi garantiscono un clima interno piacevole. Un altro vantaggio è l'efficiente ventilazione a pendolo con recupero di calore e un collegamento al teleriscaldamento, che contribuiscono all'elevata efficienza energetica dell'edificio.

Gli appartamenti stessi colpiscono per il concetto di materiali di alto livello, tra cui parquet di alta qualità e piastrelle orientate al design. Particolarmente degne di nota sono le finestre in legno-alluminio a tutta altezza, che non solo offrono sicurezza, ma garantiscono anche un'atmosfera luminosa e accogliente. Caratteristiche di sicurezza come le porte d'ingresso WK3 e le finestre antieffrazione completano questo concetto ben congegnato.

Un progetto comunitario dal carattere esemplare

Ma qualcosa non sta accadendo solo nel Terzo Distretto. Anche nell'area della Stazione Nord verranno creati attraenti spazi abitativi. “Co-Housing Vienna” stabilisce gli standard per la vita comunitaria e sostenibile a Vienna. Questo progetto, completato nel 2013, offre 39 unità residenziali ed è sottoposto a un processo di pianificazione partecipata. L’obiettivo è creare una comunità auto-organizzata che tenga conto anche dei bisogni individuali.

La costruzione speciale di questo progetto è stata addirittura premiata con gli EUmies Awards 2015. Con i giardini comunitari, l'uso di sistemi di mobilità alternativi e la proprietà condivisa dell'edificio, questo modello non è solo ecologicamente sostenibile, ma anche aperto a un'ampia gamma di generazioni e culture.

Dal punto di vista architettonico è stata prestata attenzione agli standard di una casa quasi passiva, supportata da ventilazione meccanica, sistemi di temperatura controllata e un impianto fotovoltaico sul tetto. La sfida principale consiste nel creare possibilità di design individuali all'interno della comunità, garantendo allo stesso tempo un'impressione generale armoniosa.

In sintesi, ciò dimostra che Vienna è sulla strada giusta quando si parla di qualità della vita e sostenibilità. Che si tratti del Village in the Third o del Co-Housing Vienna, i nuovi progetti offrono spazi per la qualità della vita, della comunità e dell'abitare orientati al futuro, molto apprezzati sotto ogni aspetto.