Uusi asuinparatiisi kolmannessa: 2000 asuntoa ja vihreitä keitaita!

Uusi asuinparatiisi kolmannessa: 2000 asuntoa ja vihreitä keitaita!

Keskellä Wienin kolmannen kaupunginosan vilkasta elämää "Kylä kolmannessa" -projekti on luomassa todellista asuinkeidas. Tämä yli 11 hehtaarin laajuinen uudisrakennuskohde tarjoaa noin 2 000 asunnon lisäksi toimisto- ja liiketilaa sekä koulutus- ja hoitotiloja. ARE Austrian Real Estate on yhteistyössä Wienin kaupungin ja wohnfonds_wienin kanssa toteuttanut täällä kestävän kehityksen, joka keskittyy sekä elämänlaatuun että ekologisiin näkökohtiin. Todellinen kohokohta on vaikuttava Bert Brecht Park, joka tarjoaa yli 2 hehtaaria viheraluetta rentoutumiseen ja vapaa-aikaan.

Keskeisessä roolissa on vastikään suunniteltu rakennustyömaa 13, joka loistaa modernia arkkitehtuuria. Täällä on 143 asuntoa, joiden pinta-alat vaihtelevat 45 m² ja 110 m² välillä ja joita tarjotaan 2-5 huoneen versioina. Myös kaksi liiketilaa ja kymmenen valinnaista harrastushuonetta tekevät tarjonnasta erityisen houkuttelevan. Koko projektin on määrä valmistua kesällä 2027.

Kestävyys keskiössä

Kolmannessa kylässä painopiste on ympäristötietoisessa energiahuollossa. Käytössä on nykyaikaisimpia tekniikoita: geotermiset anturit ja lämpöpumput lämmittävät ja jäähdyttävät, kun taas aurinkosähköjärjestelmät tuottavat uusiutuvaa sähköä. Lattialämmitys ja innovatiiviset komponenttien aktivoinnit takaavat miellyttävän sisäilmaston. Toinen etu on tehokas lämmöntalteenotolla varustettu heilurituuletus ja kaukolämpöliitäntä, jotka edistävät rakennuksen korkeaa energiatehokkuutta.

Asunnot itsessään vaikuttavat laadukkaalla materiaalikonseptilla, mukaan lukien laadukas parketti ja design-suuntaiset laatat. Erityisen huomionarvoisia ovat lattiasta kattoon ulottuvat puu-alumiini-ikkunat, jotka eivät ainoastaan ​​tarjoa turvallisuutta, vaan luovat myös valoisan ja ystävällisen ilmapiirin. Turvaominaisuudet, kuten WK3-sisäänovet ja murtosuojaikkunat, täydentävät hyvin harkitun konseptin.

Yhteisöprojekti, jolla on esimerkillinen luonne

Mutta jotain ei tapahdu vain kolmannessa piirissä. Myös Pohjois-aseman tontille luodaan houkuttelevaa asuintilaa. "Co-Housing Wien" asettaa standardit yhteisölliselle ja kestävälle asumiselle Wienissä. Tässä vuonna 2013 valmistuneessa hankkeessa on 39 asuntoa ja se käy läpi osallistavan suunnitteluprosessin. Painopisteenä on luoda itseorganisoitunut yhteisö, joka ottaa huomioon myös yksilölliset tarpeet.

Tämän projektin erityisrakentaminen sai tunnustusta jopa EUmies Awards 2015 -palkinnolla. Yhteisöpuutarhojen, vaihtoehtoisten liikkumisjärjestelmien käytön ja rakennuksen yhteisomistuksen ansiosta tämä malli ei ole pelkästään ekologisesti kestävä, vaan myös avoin monille sukupolville ja kulttuureille.

Arkkitehtonisesti huomio kiinnitettiin lähes passiivitalostandardeihin, mitä tukevat koneellinen ilmanvaihto, lämpötilaohjatut järjestelmät ja katolla oleva aurinkosähköjärjestelmä. Suurimmat haasteet ovat yksilöllisten suunnitteluvaihtoehtojen luominen yhteisössä samalla kun varmistetaan harmoninen kokonaisvaikutelma.

Yhteenvetona se osoittaa, että Wien on oikealla tiellä mitä tulee elämänlaatuun ja kestävyyteen. Olipa kyseessä Kolmannen kylä tai Co-Housing Wien – uudet hankkeet tarjoavat tilaa elämänlaadulle, yhteisöllisyydelle ja tulevaisuuteen suuntautuneelle asumiselle, jota arvostetaan kaikilta osin.