Νέος οικιστικός παράδεισος στην τρίτη: 2.000 διαμερίσματα και πράσινες οάσεις!

Νέος οικιστικός παράδεισος στην τρίτη: 2.000 διαμερίσματα και πράσινες οάσεις!

Στη μέση της ζωντανής ζωής στην τρίτη συνοικία της Βιέννης, το έργο «Village in the Third» δημιουργεί μια αληθινή οικιστική όαση. Αυτό το νέο κτιριακό έργο εκτείνεται σε 11 εκτάρια και προσφέρει όχι μόνο περίπου 2.000 διαμερίσματα, αλλά και χώρους γραφείων και εμπορικών χώρων καθώς και εγκαταστάσεις εκπαίδευσης και φροντίδας. Η ARE Austrian Real Estate, σε συνεργασία με την πόλη της Βιέννης και τη wohnfonds_wien, έχει πραγματοποιήσει μια βιώσιμη ανάπτυξη εδώ που εστιάζει τόσο στην ποιότητα ζωής όσο και σε οικολογικές πτυχές. Πραγματικό highlight είναι το εντυπωσιακό πάρκο Bert Brecht, το οποίο προσφέρει πάνω από 2 εκτάρια πρασίνου για χαλάρωση και αναψυχή.

Κεντρικό ρόλο παίζει το πρόσφατα σχεδιασμένο εργοτάξιο 13, το οποίο λάμπει με μοντέρνα αρχιτεκτονική. Υπάρχουν 143 συγκυριαρχίες εδώ, οι επιφάνειες των οποίων ποικίλλουν από 45 m² έως 110 m² και προσφέρονται σε εκδόσεις 2 έως 5 δωματίων. Δύο επαγγελματικές εγκαταστάσεις και δέκα προαιρετικά διαθέσιμα δωμάτια χόμπι κάνουν επίσης την προσφορά εδώ ιδιαίτερα ελκυστική. Η ολοκλήρωση του συνόλου του έργου έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2027.

Η αειφορία στο επίκεντρο

Στο Village on the Third, η εστίαση είναι στον περιβαλλοντικά συνειδητοποιημένο ενεργειακό εφοδιασμό. Χρησιμοποιούνται οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες: οι γεωθερμικοί ανιχνευτές και οι αντλίες θερμότητας παρέχουν θέρμανση και ψύξη, ενώ τα φωτοβολταϊκά συστήματα παρέχουν ανανεώσιμη ηλεκτρική ενέργεια. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι καινοτόμες ενεργοποιήσεις εξαρτημάτων εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο κλίμα σε εσωτερικούς χώρους. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ο αποτελεσματικός αερισμός με εκκρεμές με ανάκτηση θερμότητας και σύνδεση τηλεθέρμανσης, που συμβάλλουν στην υψηλή ενεργειακή απόδοση του κτιρίου.

Τα ίδια τα διαμερίσματα εντυπωσιάζουν με μια πολυτελή φιλοσοφία υλικών, που περιλαμβάνει παρκέ υψηλής ποιότητας και πλακάκια προσανατολισμένα στο σχεδιασμό. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα κουφώματα από ξύλο-αλουμίνιο από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα οποία όχι μόνο προσφέρουν ασφάλεια, αλλά εξασφαλίζουν και μια φωτεινή και φιλική ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά ασφαλείας όπως πόρτες εισόδου WK3 και παράθυρα προστασίας από διαρρήξεις ολοκληρώνουν την καλά μελετημένη ιδέα.

Ένα κοινοτικό έργο με υποδειγματικό χαρακτήρα

Κάτι όμως δεν συμβαίνει μόνο στην Τρίτη Περιφέρεια. Ελκυστικός χώρος διαβίωσης θα δημιουργηθεί επίσης στην τοποθεσία του Βόρειου Σταθμού. Το «Co-Housing Vienna» θέτει πρότυπα για την κοινοτική και βιώσιμη διαβίωση στη Βιέννη. Το έργο αυτό, που ολοκληρώθηκε το 2013, προσφέρει 39 οικιστικές μονάδες και υπόκειται σε διαδικασία συμμετοχικού σχεδιασμού. Η εστίαση είναι στη δημιουργία μιας αυτό-οργανωμένης κοινότητας που λαμβάνει επίσης υπόψη τις ατομικές ανάγκες.

Η ειδική κατασκευή αυτού του έργου αναγνωρίστηκε ακόμη και με τα EUmies Awards 2015. Με κοινοτικούς κήπους, χρήση εναλλακτικών συστημάτων κινητικότητας και κοινή ιδιοκτησία του κτιρίου, αυτό το μοντέλο δεν είναι μόνο οικολογικά βιώσιμο, αλλά και ανοιχτό σε ένα ευρύ φάσμα γενεών και πολιτισμών.

Αρχιτεκτονικά, δόθηκε προσοχή σε σχεδόν παθητικά πρότυπα σπιτιών, τα οποία υποστηρίζονται από μηχανικό αερισμό, συστήματα ελεγχόμενης θερμοκρασίας και φωτοβολταϊκό σύστημα στην οροφή. Οι κύριες προκλήσεις έγκεινται στη δημιουργία μεμονωμένων επιλογών σχεδίασης εντός της κοινότητας, διασφαλίζοντας παράλληλα μια αρμονική συνολική εντύπωση.

Συνοπτικά, δείχνει ότι η Βιέννη βρίσκεται στο σωστό δρόμο όσον αφορά την ποιότητα ζωής και τη βιωσιμότητα. Είτε στο Village in the Third είτε στο Co-Housing Vienna – τα νέα έργα προσφέρουν χώρο για ποιότητα ζωής, κοινότητα και διαβίωση προσανατολισμένη στο μέλλον που εκτιμάται ιδιαίτερα από κάθε άποψη.