Nyt boligparadis i det tredje: 2.000 lejligheder og grønne oaser!

Nyt boligparadis i det tredje: 2.000 lejligheder og grønne oaser!

Midt i det pulserende liv i Wiens tredje distrikt skaber "Village in the Third"-projektet en sand boligoase. Dette nye byggeprojekt strækker sig over 11 hektar og byder ikke kun på omkring 2.000 lejligheder, men også kontor- og erhvervsarealer samt uddannelses- og plejefaciliteter. ARE Austrian Real Estate har i samarbejde med byen Wien og wohnfonds_wien realiseret en bæredygtig udvikling her, der fokuserer på både livskvalitet og økologiske aspekter. Et rigtigt højdepunkt er den imponerende Bert Brecht Park, som byder på over 2 hektar grønt område til afslapning og fritid.

Den nyplanlagte byggeplads 13, der skinner af moderne arkitektur, spiller en central rolle. Her er 143 ejerlejligheder, hvis areal varierer mellem 45 m² og 110 m² og som udbydes i 2 til 5 værelses versioner. To erhvervslokaler og ti valgfrie hobbyrum gør også tilbuddet her særligt attraktivt. Hele projektet er planlagt til sommeren 2027.

Bæredygtighed i fokus

I Landsbyen på den tredje er der fokus på miljøbevidst energiforsyning. De mest moderne teknologier bruges: Geotermiske sonder og varmepumper giver opvarmning og køling, mens solcelleanlæg leverer vedvarende elektricitet. Gulvvarmen og innovative komponentaktiveringer sikrer et behageligt indeklima. En anden fordel er den effektive pendulventilation med varmegenvinding og fjernvarmetilslutning, som bidrager til bygningens høje energieffektivitet.

Lejlighederne i sig selv imponerer med et eksklusivt materialekoncept, herunder højkvalitets parket og designorienterede fliser. Særligt bemærkelsesværdige er træ-alu-vinduerne fra gulv til loft, som ikke kun giver tryghed, men også sikrer en lys og venlig atmosfære. Sikkerhedsfunktioner som WK3 indgangsdøre og indbrudssikringsvinduer runder det gennemtænkte koncept af.

Et samfundsprojekt med eksemplarisk karakter

Men der sker ikke kun noget i det tredje distrikt. Der vil også blive skabt attraktive boligarealer på Nordstationsgrunden. "Co-Housing Vienna" sætter standarder for fælles og bæredygtigt liv i Wien. Dette projekt, afsluttet i 2013, tilbyder 39 boligenheder og gennemgår en deltagende planlægningsproces. Fokus er på at skabe et selvorganiseret fællesskab, der også tager hensyn til individuelle behov.

Den særlige konstruktion af dette projekt blev endda anerkendt med EUmies Awards 2015. Med fælleshaver, brugen af ​​alternative mobilitetssystemer og delt ejerskab af bygningen er denne model ikke kun økologisk bæredygtig, men også åben for en bred vifte af generationer og kulturer.

Arkitektonisk blev der taget hensyn til nærmest passivhusstandarder, som understøttes af mekanisk ventilation, temperaturstyrede anlæg og et solcelleanlæg på taget. De største udfordringer lå i at skabe individuelle designmuligheder inden for fællesskabet og samtidig sikre et harmonisk helhedsindtryk.

Sammenfattende viser det, at Wien er på rette vej, når det kommer til livskvalitet og bæredygtighed. Uanset om det er i landsbyen i det tredje eller i Co-Housing Wien – de nye projekter tilbyder plads til livskvalitet, fællesskab og fremtidsorienteret bolig, der værdsættes højt i enhver henseende.