Nový rezidenční ráj do třetice: 2000 bytů a zelených oáz!

Nový rezidenční ráj do třetice: 2000 bytů a zelených oáz!

Uprostřed pulzujícího života ve třetím vídeňském obvodu vytváří projekt „Village in the Third“ skutečnou rezidenční oázu. Tento projekt nové budovy se rozkládá na 11 hektarech a nabízí nejen kolem 2000 bytů, ale také kancelářské a obchodní prostory a také vzdělávací a pečovatelská zařízení. Společnost ARE Austrian Real Estate ve spolupráci s městem Vídeň a wohnfonds_wien zde realizovala udržitelný rozvoj, který se zaměřuje jak na kvalitu života, tak na ekologické aspekty. Skutečným vrcholem je impozantní park Berta Brechta, který nabízí více než 2 hektary zeleně pro relaxaci a volný čas.

Ústřední roli hraje nově plánované staveniště 13, které září moderní architekturou. Nachází se zde 143 kondominií, jejichž plochy se pohybují od 45 m² do 110 m² a které jsou nabízeny ve 2 až 5 pokojových verzích. Zdejší nabídku činí obzvláště atraktivními dva obchodní prostory a deset volitelně dostupných hobby místností. Dokončení celého projektu je naplánováno na léto 2027.

V centru pozornosti udržitelnost

Ve vesnici na třetí se zaměřujeme na dodávky energie šetrné k životnímu prostředí. Využívají se nejmodernější technologie: geotermální sondy a tepelná čerpadla zajišťují vytápění a chlazení, fotovoltaické systémy zase obnovitelné zdroje elektřiny. Podlahové vytápění a inovativní aktivace komponentů zajišťují příjemné vnitřní klima. Další výhodou je účinné kyvadlové větrání s rekuperací tepla a přípojka dálkového vytápění, které přispívají k vysoké energetické účinnosti budovy.

Samotné byty zaujmou nadstandardním materiálovým pojetím včetně kvalitních parket a designově orientované dlažby. Pozoruhodná jsou především celoplošná dřevohliníková okna, která nabízejí nejen bezpečnost, ale také zajišťují světlou a přátelskou atmosféru. Promyšlený koncept završují bezpečnostní prvky, jako jsou vstupní dveře WK3 a okna na ochranu proti vloupání.

Komunitní projekt s příkladným charakterem

Něco se ale neděje jen ve Třetím obvodu. Atraktivní obytný prostor vznikne také v lokalitě Severního nádraží. „Co-Housing Vienna“ nastavuje standardy pro komunální a trvale udržitelný život ve Vídni. Tento projekt, dokončený v roce 2013, nabízí 39 bytových jednotek a prochází procesem participativního plánování. Důraz je kladen na vytvoření samoorganizované komunity, která také bere v úvahu individuální potřeby.

Speciální konstrukce tohoto projektu byla dokonce oceněna cenou EUmies Awards 2015. Díky komunitním zahradám, využití alternativních systémů mobility a sdílenému vlastnictví budovy je tento model nejen ekologicky udržitelný, ale také otevřený širokému spektru generací a kultur.

Architektonicky byla pozornost věnována standardům téměř pasivních domů, což je podpořeno mechanickým větráním, teplotně řízenými systémy a fotovoltaickým systémem na střeše. Hlavní výzvy spočívají ve vytváření individuálních designových možností v rámci komunity při zachování harmonického celkového dojmu.

Stručně řečeno, ukazuje, že Vídeň je na správné cestě, pokud jde o kvalitu života a udržitelnost. Ať už ve Village in the Third nebo v Co-Housing Vienna – nové projekty nabízejí prostor pro kvalitní život, komunitu a život orientovaný na budoucnost, který je v každém ohledu vysoce ceněný.