Neu! Exklusive Eigentumswohnungen im Brienne: Luxus trifft Wien-Landstraße

Neu! Exklusive Eigentumswohnungen im Brienne: Luxus trifft Wien-Landstraße

In Wien-Landstraße, einem der charmantesten Bezirke der Stadt, wird ein neues Wohnprojekt zum Verkauf angeboten. Der Namensträger ist „Brienne“ und es handelt sich um ein schmuckes Neubauprojekt mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Diese Wohnungen sind nicht nur modern, sondern bieten auch ein angenehmes Wohngefühl im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnungen im „Brienne“ sind zwischen 35 und 92 Quadratmetern groß und richten sich mit Preisen von 376.200 Euro für eine 43 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung bis hin zu 1.098.500 Euro für die luxuriöse 92 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss an ein breites Publikum. Die hochwertigen Ausstattungen, wie verschiedene private Freiflächen, Parkettböden und eine smarte Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Kühlung, setzen neue Maßstäbe im Wohnbau, wie [leadersnet] berichtet.

Moderne Annehmlichkeiten und perfekte Lage

Natürlich steht auch die Infrastruktur im Fokus. Das „Brienne“ punktet mit einer erstklassigen Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sind in Laufweite erreichbar. Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Donaukanal sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Wiener City und den Hauptbahnhof. Besonders bemerkenswert ist die Schnellbahnverbindung zum Flughafen, die ohne Umsteigen genutzt werden kann. Die geplante Fertigstellung des Projekts ist im ersten Quartal 2026.

In dem dynamischen Immobilienmarkt des 3. Bezirks können sich Interessierte auch über weitere Neubauprojekte informieren. Bestenfalls sollten sie sich die aktuellen Preise in der Umgebung anschauen. Diese variieren, je nach Lage und Ausstattung, erheblich. So gibt es beispielsweise exklusive Dachgeschosswohnungen bereits ab 370.000 Euro, während die Preise für größere Einheiten in projektierten Wohnanlagen variieren von 262.000 Euro für kleinere bis hin zu über 2 Millionen Euro für opulente 5-Zimmer-Maisonetten, wie [immobilienscout24] anführt.

Marktentwicklung im Bezirk

Ein Blick auf den Gesamthausbau im 3. Bezirk zeigt, dass die Preise auch in anderen Projekten stark schwanken. Der Quadratmeterpreis bewegt sich oft um die 8.000 Euro, kann jedoch entsprechend einer zentrumsnahen, gut angebundenen Lage erheblich steigen. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen bleibt ungebrochen hoch.

Für alle, die in Wien-Landstraße ein gutes Geschäft machen möchten, könnte das „Brienne“ eine wertvolle Option darstellen. Ob Anlageobjekt oder Eigenheim – hier kann man nicht nur durch Wohnqualität punkten, sondern auch durch eine vielversprechende Wertsteigerung in einem florierenden Stadtteil. Weitere Informationen und Details zu diesem sowie anderen Projekten finden Interessierte auf [immopreise] und können sich so ein umfassendes Bild über den Immobilienmarkt im 3. Bezirk machen.