Luchar por el espacio vital: ¡los habitantes de Hietzingen se resisten al aumento!

Luchar por el espacio vital: ¡los habitantes de Hietzingen se resisten al aumento!

El debate sobre la ampliación prevista del complejo residencial en Fleschgasse 15-17 en Hietzing vuelve a agitar las mentes de los residentes. Buwog presentó el borrador, según el cual el edificio existente se ampliará con pisos adicionales. Muchos vecinos están alarmados porque un proyecto similar fracasó en 2013 debido a violentas protestas y una campaña de firmas.

El nuevo proceso de rezonificación vuelve a generar preocupación. Una de las voces más críticas proviene de los residentes, que señalan la altura prevista del edificio: debería ser casi el doble que en el lado este opuesto de Fleschgasse. Esto no sólo podría afectar las condiciones de iluminación, sino también la calidad de vida de los residentes. Además, la biodiversidad del patio interior, especialmente los murciélagos que allí residen, también podría estar en riesgo debido al aumento.

Críticas del consejo de distrito

Las reacciones de la representación política son claras: ya en diciembre de 2024 todas las facciones del consejo regional de Hietzing se pronunciaron contra el aumento. Muchos residentes se preguntan por qué un edificio de oficinas vacío en Hietzinger Kai 101-105, de 47 metros de altura, no puede utilizarse para fines residenciales. Esto queda excluido del uso inmobiliario debido a una infraestructura inadecuada. Buwog, por su parte, destaca que la nueva planificación cumple con todos los requisitos de densificación de la ciudad de Viena.

Se necesita urgentemente un nuevo espacio habitable

La ciudad de Viena ve el crecimiento demográfico como motivo de la necesidad de crear nuevos espacios habitables. Uno de los focos es la densificación en lugares con suficiente infraestructura. Los cambios previstos incluyen una nueva altura del edificio de unos 18 metros, aproximadamente un metro por debajo de la altura máxima permitida. Se podrá acceder a unos 42 apartamentos adicionales a través de dos nuevas escaleras con ascensor.

Medidas sostenibles y ecologización

Mención especial merecen las medidas complementarias previstas. La construcción prefabricada tiene como objetivo reducir el ruido y el polvo durante los trabajos de construcción. También están previstas renovaciones y un cambio a sistemas energéticos sostenibles. También se buscan nuevas plazas de aparcamiento para bicicletas y la mejora de los espacios abiertos. Un techo plano verde también creará un hábitat para insectos, que servirá como fuente de alimento para los murciélagos.

En general, queda por ver cómo decidirá el ayuntamiento sobre la nueva zonificación después de sopesar todas las opiniones. ¿Se llevará a cabo el proyecto de esta forma o se dejarán de lado las preocupaciones de los residentes? Parece que la cuestión seguirá abierta durante mucho tiempo y las discusiones ciertamente continuarán.

Más información sobre

Las estrategias de densificación en Viena se pueden encontrar en daniel-weidler.de.