Binnenkort wordt het nieuwe woon- en bedrijfsgebouw Heha 120 in Hernals geopend!

Binnenkort wordt het nieuwe woon- en bedrijfsgebouw Heha 120 in Hernals geopend!

Er waait een frisse wind in het hart van Hernals: de Rainer Group is begonnen met de verhuur van het nieuwe woon- en bedrijfsgebouw “Heha 120”. De voltooiing van het pand aan de Hernalser Hauptstraße 120 staat voor de deur; de verhuizing staat gepland voor 1 juli 2025. Het nieuwe gebouw vervangt een oud huis dat gerenoveerd moet worden en brengt zo nieuw leven in de buurt.

Het project omvat in totaal 20 huurappartementen en twee commerciële ruimtes op de begane grond. De woonruimtes variëren tussen de 35 en 82 vierkante meter, waardoor zowel alleenstaanden als gezinnen hier de juiste woning kunnen vinden. In totaal biedt het project circa 1.200 vierkante meter woonoppervlak. Toekomstige huurders krijgen bovendien de beschikking over een hobbyruimte en een kleine kinderspeeltuin, wat vooral gezinnen ten goede komt. De winkelruimte is voorzien van airconditioning en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder displays aan de straatkant en toegankelijke kelderopslagruimtes.

Perfecte vervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden

De locatie kan nauwelijks beter zijn: de Hernalser Hauptstrasse fungeert als een belangrijke toegangsweg vanaf het Tulln Basin en wordt druk bezocht. Een korte wandeling van drie minuten naar de tramhalte zorgt voor uitstekende verbindingen. De nieuwe U5-lijn zal in de nabije toekomst ook het 17e arrondissement verbinden met het metronetwerk, wat het woon-werkverkeer nog gemakkelijker moet maken. Volgens wien.neos.eu is Elterleinplatz in minder dan 10 minuten bereikbaar.

Ook sport- en vrijetijdsactiviteiten zijn geen onbekenden in de buurt: het postsportveld biedt talloze mogelijkheden, waaronder 45 tennisbanen, beachvolleybalvelden en een squashhal. Er zijn ook passende faciliteiten beschikbaar voor fans van voetbal en andere sporten. Op cultureel gebied kunt u in slechts 11 minuten een wandeling maken in de Weense metropool of binnen 15 minuten lopen naar het congreszwembad.

Ontwerp van Hernalser Hauptstraße

Hernalser Hauptstraße wordt momenteel ook opnieuw ontworpen om beter aan de behoeften van de bewoners te voldoen. Een burgeronderzoek dat in oktober 2022 plaatsvond trok ruim 760 deelnemers. Het doel is om de zijstraten van Rosensteinasse tot Dornbach leefbaarder te maken door middel van groen en recreatiemogelijkheden, meldt vienna.at. De reconstructie is noodzakelijk zodat de straat ook in de toekomst aan alle eisen kan blijven voldoen, zeker omdat de verkeerssituatie in dit drukbezochte gebied zal veranderen door de aansluiting op de metro.

Met de naderende oplevering van “Heha 120” en de geplande veranderingen in de omgeving is de Hernalser Hauptstrasse goed op weg zich te ontwikkelen tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te leven. De Rainer Group laat opnieuw zien hoe het stadsleven in Wenen opnieuw kan worden ontworpen - midden in een van de levendigste wijken van de stad.